Статьи о Словакии
  • 21.01 Словакия Словакия славится известными на всю Европу горными вершинами, равнинами, необычайно чистым воздухом и целебными...
  • 17.03 Смоковцы Смоковцы – старейший курорт Словакии, административный центр Высоких Татр. Курорт Смоковцы включает в себя Новый,...
  • 12.03 Ясна Ясна - популярный зимний центр, расположен в конце Демановской долины, под северными склонами горы Хопок (2024 м) в...
  • 12.03 Штребске Плесо Штребске Плесо - лучший горнолыжный курорт Высоких Татр, расположен на берегу одноименного озера на высоте 1355 м....
  • 12.03 Турчианске Теплице Город Турчианске Теплице находится в самом сердце Словакии, на высоте 518 м над уровнем моря, между известными...
  • 12.03 Татранска Ломница Татранска Ломница расположена в восточной части Высоких Татр. Курорт Татранска Ломница был основан в 1872 году....
  • 12.03 Тале Курорт Тале находится в предгории Низких Татр, на южном склоне горы Хопок (2024 м), в начале Быстрянской долины....
  • 12.03 Стара Любовна Стара Любовна лежит недалеко от Высоких Татр. Захватывая земли Левацких Вершин, Чергову, Спишские Магуры и Пиенин....
  • 12.03 Попрад Попрад город в северной Словакии, расположен в долине между Высокими Татрами и Низкими Татрами при реке Попрад....
  • 12.03 Низкие Татры Низкие Татры - настоящая Мекка для истинных любителей горнолыжного спорта. Низкие Татры находятся в центральной части...
  • 12.03 Липтовский Микулаш Липтовский Микулаш — город в северной Словакии на реке Ваг между Западными и Низкими Татрами. Население города...
  • 12.03 Доновалы Доновалы - один из известнейших лыжных центров Словакии, расположен на высоте 960 м над уровнем моря, вокруг...
  • 12.03 Вышние Ружбахи Курорт Вышние Ружбахи расположен в 390 км от столицы Словакии города Братислава, на южных склонах гор Высокие Татры...
  • 12.03 Высокие Татры Высокие Татры – самые высокие горы Восточной Европы. Высокие Татры называют самыми маленькими среди самых больших гор...
  • 12.03 Братислава Город Братислава отличается своей особой атмосферой, в ней смешалась тихая старина и современная кипящая жизни....
  • 12.03 Бардеев Город Бардеев расположен в северо-восточной Словакии в окружении гор, поросших густыми хвойными лесами. Население...
  • 21.01 Курорты Словакии В Словакии широко развиты зимние виды спорта. Здесь созданы наилучшие условия для катания на горных лыжах в Восточной...
  • 14.10 Кредит на недвижимость Словакии. Ипотека Сфера кредита на недвижимость на сегодняшний день в Словакии работает на уровне мировых стандартов. В 1999г. первое...
  • 14.10 Налогообложение в Словакии До своего преображения в Словакии действовала система налогообложения, типичная для европейских государств «всеобщего...
  • 14.10 Законы Словакии В соответствии с § 7 абз.3 действующего Закона о валюте иностранец в Словакии может покупать денежные средства в...
  • 14.10 Цены и перспективность рынка недвижимости Словакии В настоящее время стоимость квартир и апартаментов в Словакии составляет от 600 до 1000 долларов США за квадратный...
  • 25.09 Названа страна с самой дорогой недвижимостью в Европе Люксембург опережает все европейские столицы по ценам на недвижимость, сообщает газета Figaro со ссылкой на...
  • 06.03 Соседи наши ближние... Ни для кого не секрет, что цены на недвижимость в Украине, и в частности в Киеве, приравниваются к европейским, а...

Недвижимость
за рубежом

Словакия

Как купить недвижимость в Словакии

Как купить недвижимость СловакииПокупка недвижимости в Словакии - это не только возможность выгодного вложения инвестиций, но и прекрасный вариант для тех, кто хочет отдыхать и наслаждаться красотой этой страны в течении длительного времени.

Главный аспект покупки недвижимости Словакии заключается в том, что если иностранный гражданин хочет приобрести недвижимость в Словакии, то это возможно лишь в том случае, если он имеет фирму, зарегистрированную на территории Словацкой Республики на свое собственное имя.

Тем, кто планирует приобрести недвижимость в Словакии, следует учесть, что в настоящее время стоимость квартир и апартаментов в Словакии составляет от 600 до 1000 долларов США за квадратный метр.

Если Вы заинтересованы в покупке недвижимости в Словакии на стадии строительства, то имейте ввиду, что все вопросы, связанные с получением разрешений на строительство, необходимые согласования с организациями, ответственными за эксплуатацию инженерных сетей, и прочую разрешительную документацию обычно берет на себя фирма - подрядчик. Этот процесс занимает обычно от 2 до 3 месяцев.

Особенности покупки недвижимости в Словакии

Иностранные физические и юридические лица в Словакии имеют разрешение приобретать в частную собственность следующую недвижимость:

  • жилую (квартиры, дома);
  • коммерческую недвижимость;
  • земельные участки с разрешением на строительство.

Согласно законодательству иностранным физическим лицам запрещено покупать землю сельско-хозяйтсвенного назначения и леса, но для юридических лиц зарегистрированных в Словакии (и в том cлучае , если ген. директор и учредители не являются резидентами) разрешено приобретение всех видов недвижимости Словакии.

Процедура оформления сделки купли-продажи:

Сделка купли-продажи недвижимости в Словакии включает заключение договора между продавцом и собственником и регистрация сделки у нотариуса. Оформление и регистрация в кадастре недвижимости занимает 14 (и более) дней.

Способ оплаты

Оплата по усмотрению и взаимной договоренности сторон, фиксируется в договоре. Как правило, в банке открывается специальный счет под договор купли-продажи с вложением договоренной сумы. При предъявлении документов о переводе права собственности счет разблокуруется на имя продавца.

Подтверждающим документом является выписка из кадастра недвижимости. Перед подписанием договора подписывается договор о договоре и покупатель вносит 10% залог от стоимости недвижимости Словакии.

Дополнительные расходы

При оформлении уплачивается:

  • Пошлина, которая составляет около 250 Евро
  • Около 350 Евро платится за банковские услуги.

Налоги на недвижимость в Словакии невысокие и составляют 100-200 евро в год.
Стоимость коммунальных услуг - приблизительно 100 евро в месяц.

Румыния Тайланд


Недвижимость Испании
Коста Калида "Hacienda Taray"
Недвижимость Испании
€152000

Недвижимость Испании
Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Недвижимость Испании
€102700

Недвижимость Испании
Испания, "Huerta Nueva Los Olivos"
Недвижимость в Коста Альмерия
€156300

Контакты:
+38 (044) 242-82-76
387-967-915
Недвижимость Словакии
Туры Словакии

Недвижимость Словакии на портале недвижимости Meget.kiev.ua

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика