Статьи о Словакии
  • 17.12 Словакия Словакия славится известными на всю Европу горными вершинами, равнинами, необычайно чистым воздухом и целебными...
  • 17.03 Смоковцы Смоковцы – старейший курорт Словакии, административный центр Высоких Татр. Курорт Смоковцы включает в себя Новый,...
  • 12.03 Ясна Ясна - популярный зимний центр, расположен в конце Демановской долины, под северными склонами горы Хопок (2024 м) в...
  • 12.03 Штребске Плесо Штребске Плесо - лучший горнолыжный курорт Высоких Татр, расположен на берегу одноименного озера на высоте 1355 м....
  • 12.03 Турчианске Теплице Город Турчианске Теплице находится в самом сердце Словакии, на высоте 518 м над уровнем моря, между известными...
  • 12.03 Татранска Ломница Татранска Ломница расположена в восточной части Высоких Татр. Курорт Татранска Ломница был основан в 1872 году....
  • 12.03 Тале Курорт Тале находится в предгории Низких Татр, на южном склоне горы Хопок (2024 м), в начале Быстрянской долины....
  • 12.03 Стара Любовна Стара Любовна лежит недалеко от Высоких Татр. Захватывая земли Левацких Вершин, Чергову, Спишские Магуры и Пиенин....
  • 12.03 Попрад Попрад город в северной Словакии, расположен в долине между Высокими Татрами и Низкими Татрами при реке Попрад....
  • 12.03 Низкие Татры Низкие Татры - настоящая Мекка для истинных любителей горнолыжного спорта. Низкие Татры находятся в центральной части...
  • 12.03 Липтовский Микулаш Липтовский Микулаш — город в северной Словакии на реке Ваг между Западными и Низкими Татрами. Население города...
  • 12.03 Доновалы Доновалы - один из известнейших лыжных центров Словакии, расположен на высоте 960 м над уровнем моря, вокруг...
  • 12.03 Вышние Ружбахи Курорт Вышние Ружбахи расположен в 390 км от столицы Словакии города Братислава, на южных склонах гор Высокие Татры...
  • 12.03 Высокие Татры Высокие Татры – самые высокие горы Восточной Европы. Высокие Татры называют самыми маленькими среди самых больших гор...
  • 12.03 Братислава Город Братислава отличается своей особой атмосферой, в ней смешалась тихая старина и современная кипящая жизни....
  • 12.03 Бардеев Город Бардеев расположен в северо-восточной Словакии в окружении гор, поросших густыми хвойными лесами. Население...
  • 17.12 Курорты Словакии В Словакии широко развиты зимние виды спорта. Здесь созданы наилучшие условия для катания на горных лыжах в Восточной...
  • 14.10 Налогообложение в Словакии До своего преображения в Словакии действовала система налогообложения, типичная для европейских государств «всеобщего...
  • 14.10 Законы Словакии В соответствии с § 7 абз.3 действующего Закона о валюте иностранец в Словакии может покупать денежные средства в...
  • 14.10 Цены и перспективность рынка недвижимости Словакии В настоящее время стоимость квартир и апартаментов в Словакии составляет от 600 до 1000 долларов США за квадратный...
  • 17.12 Словакия Покупка недвижимости в Словакии - это не только возможность выгодного вложения инвестиций, но и прекрасный вариант...
  • 25.09 Названа страна с самой дорогой недвижимостью в Европе Люксембург опережает все европейские столицы по ценам на недвижимость, сообщает газета Figaro со ссылкой на...
  • 06.03 Соседи наши ближние... Ни для кого не секрет, что цены на недвижимость в Украине, и в частности в Киеве, приравниваются к европейским, а...

Недвижимость
за рубежом

Главная Как купить Словакия Кредит на недвижимость Словакии. Ипотека

Кредит на недвижимость Словакии. Ипотека

Кредит на недвижимость СловакииСфера кредита на недвижимость на сегодняшний день в Словакии работает на уровне мировых стандартов. В 1999г. первое правительство Микулаша Дзюринду провело обновление банкового сектора.

Банки были очищены от невыгодных для них кредитов усилены капиталом и проданы заграничным банкам-инвесторам. Этот шаг себя оправдал на все 100%. Сегодня, для населения, для развития бизнеса банки предлагают выгодные кредиты и займы в Словакии. Самым популярным сейчас является кредит на недвижимость Словакии или ипотека.

Иностранные граждане приобретающие недвижимость в Словакии имеют возможность получить ипотечный кредит. Кредит может распространяться, на покупку, на строительство, на ремонт недвижимости. Нужно отметить, что банковские продукты постоянно меняются. Появляются все новые и лучшие возможности кредитования покупки, или строительства недвижимости.

Банки Словакии сейчас предлагают различные кредиты как резидентам так и нерезидентам, есть возможности финансирования и до100% от стоимости недвижимого имущества, но в основном, при покупке например новостройки ипотека покрывает 90% от цены недвижимости.

У вторичного жилья ипотека до недавнего времени покрывала лишь до 70% от стоимости недвижимости. При строительстве с помощью банка можно профинансировать без проблем 100 % от цены проекта.

В данный момент есть множество различных ипотек как например:

- SPOROhypo-úver – ипотечный кредит Словакии, который предлагает самый крупный словацкий коммерческий банк СЛОВЕНСКА СПОРИТЕЛЬНЯ, от 2001 года главный инвестор банка является австрийский Erste Bank der oesterreichischen Sparkassen AG

  • Срок кредитования от 4 до 30 лет
  • Минимальный кредит 200 000 Sk (6 000 евро)
  • Можно получить кредит до 100 % с предположительной стоимости инвестиции
  • Обеспечение заложным правом на недвижимость находящуюся в Словакии
  • Кредит могут получить физические лица, как граждане Словакии, так и граждане других государств

Для открытия кредита в словацком банке нужно предоставить следующие документы:

  • заполненное и подписанное заявление клиентом, а в случае наличия супругом(ой)
  • заграничный паспорт
  • справка о доходах и договор с работодателем (на английском или заверенный перевод)
  • выписка со счета за последние 3 месяца, на которой поступали задекларированные доходы (на английском языке или заверенный перевод)
  • документ об оценке имущества (оценка имущества должна быть проведена лицензированным оценщиком, имеющим право на судебно-оценочную экспертизу).
  • Заявления банк рассматривает в течение двух недель, срок рассмотрения различен в зависимости от банка и суммы.

Нужно отметить, что условия получения ипотечного кредитования урегулированы законодательством Словакии четко. Спрос и конкуренция между банками делают свое дело при улучшении финансирования со стороны банк.

Очень распространена в последнее время американская ипотека, которую предлагают многие банки Словакии. В этом случае требуется предоставить только паспорт. Кредит на недвижимость Словакии оформляется под залог имущества.

Сумма кредита на недвижимость может составлять до 100% от оценочной стоимости недвижимости. Ипотечные примеры типа американской ипотеки свидетельствуют о прогрессе кредитования в Словакии и дальнейшем можно ожидать постоянного улучшения систем финансирования. Нужно отметить, что иностранец, который имеет вид на жительство, может без проблем пользоваться практически любым кредитованием банков Словакии.

Обычно минимальный срок кредитования составляет 4 года (есть и 1 год) максимально возможно получение кредита на срок до 30 лет. Процентная ставка по кредиту составляет 3,5-6% в зависимости от банка, срока кредитования, возраста, заявителя и т.п.

Существуют и банковские сертификаты, которые выдаются клиентам после подачи заявления на ипотечный кредит без указания определенного объекта недвижимости. Сертификаты являются как бы оценкой банка Вашей платёжеспособности, где описываются условия, суммы и процентные ставки будущего кредита. Действует сертификат 4 месяца.

Законы Словакии Налогообложение в Словакии


Недвижимость Испании
Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Недвижимость Испании
€102700

Недвижимость Испании
Коста Калида "Hacienda Taray"
Недвижимость Испании
€152000

Недвижимость Испании
Испания, "Huerta Nueva Los Olivos"
Недвижимость в Коста Альмерия
€156300

Контакты:
+38 (044) 242-82-76
387-967-915
Недвижимость Словакии
Туры Словакии

Недвижимость Словакии на портале недвижимости Meget.kiev.ua

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика