Главная Как купить Словакия Законы Словакии

Законы Словакии

В соответствии с § 7 абз.3 действующего Закона о валюте (закон №. 312/2004 Собрания законов Словацкой республики) иностранец в Словакии может покупать денежные средства в другой валюте, приобретать остальные валютные ценности и недвижимость, ввозить и вывозить словацкую и чужую валюту, если этот закон не постанавливает иначе.

Параграф §19 предыдущего Закона о валюте был отменен и был добавлен § 19a, по которому:

• Иностранец может приобрести право собственности на недвижимость Словакии за исключениями, приведенными в абзаце 2.
• Иностранец не может приобрести право собственности на землю, которая составляет сельскохозяйственный земельный фонд, находящийся вне застроенной территории села, и на землю, которая составляет лесной земельный фонд, находящийся вне застроенной территории села; это ограничение недействительно для иностранца, который является:
  
  1. гражданином Словацкой Республики,
  2. гражданином государства–члена Евросоюза и на основе регистрации имеет право на временное жительство, и если приобретается право собственности на землю, которая составляет сельскохозяйственный земельный фонд, и на которой будет хозяйничать как минимум три года после вступления в силу договора о вхождении Словацкой Республики в Евросоюз, на недвижимость, приобретение которой ограничивается особыми директивами – напр. закон № 44/1988 Zb. об охране и использовании недр земли (Кодекс о недрах), закон № 184/2002 Z.z. о воде и об изменении и дополнении некоторых законов (Водный кодекс), закон Народного Совета Словацкой Республики № 277/1994 Z.z. o здравоохранении, закон Народного Совета Словацкой Республики № 287/1994 Z.z. о охране природы и страны, закон № 135/1961 Zb.о наземных путях сообщения, закон № 27/1987 Zb. о государственной заботе об исторических памятниках законa № 183/2000 Z.z.

Дополнением к закону были отменены ограничения в § 19 DZ № 202/1995, отсюда следует что в общем иностранец может приобретать недвижимость на территории Словацкой республики.

Покупка квартиры, как и любого другого вида недвижимости по законам Словакии для Вас, как иностранца возможна лишь в том случае, если Вы имеете фирму, зарегистрированную на территории Словацкой Республики на ваше имя.

Стоимость квартиры в Братиславе составляет от 550 до 1000 долларов США за квадратный метр. Для продажи предлагается довольно много квартир, так, что если Вы запасетесь терпением, то в течение короткого времени сможете подобрать себе жилище по вкусу. Кроме того, Вы также можете купить себе дом в черте города, или в ближайшем пригороде. Это обойдется Вам несколько дороже.

Основанием для получения Вида на Жительство по закону могут служить следующие обстоятельства:

• Вы являетесь лицом, занимающимся коммерческой деятельностью на территории Словацкой Республики. Для получения разрешения по данному основанию необходимо иметь зарегистрированную на территории Словакии фирму, в которой Вы будете являться директором;
• Вы работаете по найму в Словакии;
• Вы учитесь в Словакии;
• Вы являетесь супругом(ой) гражданина Словакии или имеете близких родственников.