Статьи о Марокко
  • 23.01 Карта Марокко Карта Марокко: подробные карты Марокко, топографическая карта Марокко, административная карта Марокко, увеличенная...
  • 17.08 Климат Марокко В климатическом отношении Марокко относится к субтропическому поясу. Специфические особенности климата Марокко...
  • 17.08 Отдых в Марокко Как и в большинстве стран, совершенно невозможно увидеть все за одну поездку. Таким образом, можно составить короткий...
  • 17.08 История Марокко Начиная с финикиян, многие чужестранцы стремились в Марокко. Римляне, Вестготы, Вандалы и Византийские Греки...
  • 17.08 Марокко Марокко омывается на севере водами Средиземного моря и на западе — Атлантического океана. Гибралтарский пролив...
  • 17.08 Курорты Марокко Еще не так давно закрытая страна Марокко распахнула свои двери для туристов со всего мира. Марокко отличается...
  • 13.10 Цены на недвижимость Марокко Очень велик разброс цен на недвижимость в Марокко. Жилье, ориентированное на покупку местными жителями, стоит от 100...
  • 13.10 Налогообложение в Марокко Всего на налоги и оплату регистрационных сборов в Марокко необходимо зарезервировать около 5–6% от стоимости...
  • 17.08 Марокко Прежде чем начинать поиск недвижимости, желательно выбрать одного агента, с которым в дальнейшем вы и будете вести...

Недвижимость
за рубежом

Главная Как купить Марокко Роль нотариуса при купле-продаже недвижимости в Марокко

Роль нотариуса при купле-продаже недвижимости в Марокко

Роль нотариуса при купле-продаже недвижимости в Марокко

Нотариусы в МароккоМарокканские юридическая система и система регистрации прав на недвижимость во многом похожи на аналогичные системы во Франции. Нотариусы играют во всех сделках исключительно важную роль.

Расчеты между сторонами осуществляется с помощью специальных конвертируемых счетов, на которые инвестор производит перевод денежных средств и с которых после конвертации в марокканскую валюту дирхам имеет право осуществлять платежи, в том числе с целью приобретения объектов недвижимости.

Покупка недвижимости в Марокко осуществляется через нотариуса. Нотариус в Марокко является официальным лицом, выступает гарантом законности от лица государства. Действия нотариуса строго узакониваются Министерством Юстиции.

Нотариус подтверждает, что сделка совершена в соответствии со всеми юридическими нормами. Кроме того, через его банковский счет проходят финансирование сделки и взаиморасчеты. Он должен подтвердить подлинность сделки. Нотариус выполняет три важные роли:

1. Роль консультанта

Нотариус берет на себя роль юридического консультанта по различным правовым вопросам: право собственности, коммерческое право, земельное право, гражданское право, частное международное право и также по вопросам налоговой системы и управлению имуществом в Марокко.

2. Роль осведомителя

Нотариус обязан оказывать физическим и юридическим лицам содействие в осуществлении их прав и защите законных интересов, разъяснять им права и обязанности, предупреждать о последствиях совершаемых нотариальных действий, с тем, чтобы юридическая неосведомленность не могла быть использована им во вред

3. Роль урегулирования и посредничества

При возникновении разногласий нотариус поможет найти решение, устраивающее всех участников сделки, если заранее обсудить с ним ситуацию во всех деталях.

Регистрация прав собственности на объект недвижимости является основанием для получения вида на жительство в Марокко. Кроме выписки из государственного реестра, подтверждающей ваш титул владельца, необходимо представить в префектуру по месту жительства копию паспорта, гербовую марку стоимостью 60 дирхам, шесть фотографий.

А также контракт аренды либо выписку из государственного реестра о факте регистрации прав собственности на объект недвижимости, который и дает право получения вида на жительства в королевстве.

Налогообложение в Марокко Цены на недвижимость Марокко


Недвижимость Испании
Испания, "Huerta Nueva Los Olivos"
Недвижимость в Коста Альмерия
€156300

Недвижимость Испании
Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Недвижимость Испании
€102700

Недвижимость Испании
Коста Калида "Hacienda Taray"
Недвижимость Испании
€152000

Контакты:
+38 (044) 242-82-76
387-967-915
Недвижимость Марокко
недвижимость за рубежем - Тетуан "Bella Vista" Тетуан "Bella Vista"
Курортный район Кабо-Негро протянулся вдоль побережья бухты Тамуда. Это новый...
72´727 EURO

недвижимость за рубежем - Тетуан, "Marina Beach" Тетуан, "Marina Beach"
Комплекс находится на превосходном курорте Marina Beach, рядом с "Marina...
226´447 EURO

Туры Марокко

Недвижимость Марокко на портале недвижимости Meget.kiev.ua

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика