Главная Статьи Как не пожалеть о покупке недвижимости в Таиланде

Как не пожалеть о покупке недвижимости в Таиланде

Но даже, несмотря на все отмеченные плюсы, можно пожалеть о покупке недвижимости Таиланда. Это, скорее всего, может произойти, если вы купили "кондо" в районе с низким уровнем жизни. А таких в этой стране, как и любой другой тоже хватает!

Чтобы не терпеть горы мусора возле вашего дома и остальные неудобства, которые может принести новое жильё, внимательно присматривайтесь к тому, что покупаете.

Так, во-первых, обратите внимание на то, что происходит непосредственно вокруг вашего дома. Насколько часто и аккуратно убираются улицы и ваше "кондо". Какой шум возникает недалеко от ваших апартаментов. Часто ли происходят какие-либо инциденты, требующие вмешательства охраны. Повнимательней приглядитесь к самой охране и качеству выполняемых ею функций.

Также если вы собираетесь купить жильё в столице, отметьте для себя насколько удобная транспортная развязка. Находится ли ваше жильё близко или далеко от метро. Чем, возможно, добраться до наземного метро (Скайтрен), и сколько денег и времени вам необходимо на это потратить. Хотя расположение апартаментов в целом важно только в Бангкоке. Для всей остальной территории страны это не является актуальным.

Относительно агентств, то я рекомендую пользоваться риелторскими услугами только тайских или западных компаний. Качество услуг русских агентств оставляет желать лучшего.

Не забудьте присмотреться к соседям. Для русских, которые покупают жильё в Таиланде, национальное развлечение - тайское караоке - просто катастрофа невиданных размеров. Если вы покупаете отдельно стоящий дом, а не "кондо", фактор соседей будет для вас более чем просто важным.

Отдельным весомым аргументом в пользу покупки жилья или же наоборот отказа может послужить само качество дома. Старое "кондо" с плохим ремонтом и протекающей крышей вряд ли вызовет у вас умиление. А вот красивая и роскошная вилла не может не понравиться каждому.

И вообще выбор между "кондо" и своим домом мягко говоря очень непростой. тут существует такая масса "за" и "против", что универсального совета просто найти невозможно. Так, например, если вы любите сажать сад и создавать уют исключительно своими руками - тогда вариант дома вам подходит идеально. Если же вы человек, предпочитающий на заморачиваться по поводу наличия или отсутствия каких-то там зелёненьких кустиков под домом, то в этом случае в выигрыше всегда остаётся "кондо".

Не забудьте, выбирая "кондо" удостовериться в том, что вас устраивает вид из окна и этаж. В доме же вид из окна вы спокойно создадите сами! Кроме всего прочего дом - это определённая свобода... Свобода шуметь, слушать громкую музыку, веселиться на полную катушку. Так как здесь к вам не придет никакая бабушка с квартиры снизу, и не попросит вас перестать прыгать на скакалке или выключить любимые колонки.

Свобода заводить любимых домашних животных в неограниченном количестве в то время, когда во многих кондоминиумах это просто запрещено ( а запрет налагается даже на обыкновенных и таких привычных нам кошечек и собачек). Ведь некоторые вообще неспособны, представить свою жизнь без четвероногих младших братьев! Так что, выбирая жильё, учитывайте и этот факт тоже.

Фактор соседей тоже всегда остаётся неизменно важным. Для тех, кто покупает кондоминиум, это не так актуально как для тех, кому после покупки собственного дома придется радоваться перспективой разделить свою личную жизнь с соседями.

Если покупая "кондо" вы можете спокойно спать, не заботясь о территории вокруг дома и уборке прилегающей площади, то в доме все эти заботы лягут именно на ваши плечи. Та инфраструктура, которая предоставляется жителям кондоминиумов, далеко не всегда может быть доступна в посёлке с частными домами.

Ну и последним фактором, который, как мне кажется, стоит принимать во внимание является обеспечение вашей безопасности. Жизнь в "кондо" в этом смысле намного лучше из-за постоянного присутствия охраны. В то время, как в своём доме вам нужно либо устанавливать сигнализацию, либо доверять собаке, которая охраняет дом, если же в посёлке отсутствует надлежащая охрана.

В общем, кондоминиум или дом - выбор исключительно за покупателем согласно его вкусам и предпочтениям. А я буду надеяться, что данная статья хоть немного прояснит для вас ситуацию и поможет выставить нужные акценты и приоритеты при покупке апартаментов в Таиланде.