Главная Статьи Азиатские рынки недвижимости внушают оптимизм

Азиатские рынки недвижимости внушают оптимизм

C наступлением поры отпусков многие наши соотечественники устремились в жаркие страны. Одним из модных мест для отдыха сегодня считается Сингапур. Ну а самые ушлые отправляются туда не только хорошо провести время, но и подыскать какой-нибудь перспективный вариант для инвестирования на местном рынке недвижимости.

На Азиатском рынке недвижимости Сингапур считается одним из наиболее привлекательных регионов.

Факт совсем не удивителен, ведь это небольшое государство обладает не только стабильной экономикой, но и значительным потенциалом для роста и развития. А грамотная политика местной власти тому только благоприятствует.

В подтверждение можно привести представленный во вторник доклад Министра одного из штатов Грэйс Фу. По ее словам, перспективы азиатского рынка недвижимости, в частности, Сингапура, остаются и будут оставаться самыми оптимистичными даже вопреки последнему спаду на международных финансовых рынках.

Сам по себе азиатский рынок недвижимости сейчас остается устойчивым к мировым финансовым катаклизмам, и тенденция роста, наметившаяся в регионе, может противостоять экономической неопределенности. Более того, Азия все еще предлагает возможность широкого выбора инвестиционных инструментов в зависимости от желаемого уровня доходности и степени риска.

Действительно, макроэкономическая ситуация в азиатском регионе является в настоящее время гораздо более благоприятной по сравнению с прошедшим десятилетием. Произошли значительные позитивные изменения в состоянии местной банковской системы, что благоприятным образом сказалось и на улучшении показателей корпораций.

Полтора года назад в Сингапуре произошел довольно значительный подъем на рынке элитной жилой недвижимости, что было вызвано высоким спросом на местную недвижимость как со стороны граждан данного государства, так и со стороны приезжих.

Также сыграл роль и спекулятивный фактор: привлекательность рынка недвижимости  Сингапура и его значительный потенциал заставили инвесторов скупать квартиры в надежде на дальнейший рост цен. И они не прогадали!

Соответственно, в стране стала развиваться инфраструктура. На рост платежеспособного спроса местный рынок недвижимости отреагировал увеличением числа торговых центров, а высокий уровень деловой активности в стране сказался на увеличении числа объектов офисной недвижимости.

Многие аналитики отмечают, что по сравнению с рынком США и Европы, Сингапур сейчас выглядит гораздо более привлекательным. В настоящее время большинство азиатских стран имеют сильные внешнеэкономические позиции, которым способствуют профицит бюджета, достаточные резервы валюты и диверсифицированный экспорт.

Доля Азии в мировом ВВП практически удвоилась с 19% в 1980 году до 36% в настоящее время. Согласно прогнозам Азиатского Банка Девелопмента, этот показатель должен увеличиться до 45% к 2020 году.

Можно выделить две причины инвестиционной привлекательности рынка недвижимости Сингапура — у него хороший макроэкономический экономический фундамент и качественные условия жизни.

Среда для проживания в Сингапуре чистая, зеленая, здоровая и безопасная. Это позволяет компаниям, которые здесь расположены, привлекать наиболее талантливых и квалифицированных работников со всего мира.

А перспективы Сингапура выглядят многообещающими с учетом общего роста, имеющего место в регионе — и это при том, что прогнозируется увеличение его темпов с 4% до 6% в год.

Консалтинговая компания Mercer Human Resource Consulting в 2008 и 2007 годах присваивала Сингапуру рейтинг места с лучшим качеством жизни во всей Азии, после Австралии и Новой Зеландии.

Надеемся, Сингапур вас не разочарует, если вы решитесь подыскать себе квартиру в этом городе!

Источник: meget.kiev.ua