Главная Статьи Сегмент коммерческой недвижимости США угрожает финансовой стабильности страны

Сегмент коммерческой недвижимости США угрожает финансовой стабильности страны

Сегмент коммерческой недвижимости США угрожает финансовой стабильности страныНадзорная комиссия Конгресса США выражает обеспокоенность тем, что волна потерь по займам в сегменте коммерческой недвижимости США в течение следующих четырех лет может поставить под угрозу стабильность многих банков.

Кредитование коммерческой недвижимости в США за последнее десятилетие достигло суммы в $1,4 трлн., включая кредиты на торговую недвижимость, офисные помещения, промышленные объекты и гостиницы – эта сумма потребует рефинансирования в период с 2011 по 2014 годы.

При этом почти в половине из этих случаев задолженность заемщика по кредиту превышает стоимость недвижимости, сообщает docuticker.com.

Хотя эти проблемы имеют не одну причину, кредиты, взятые на пике развития «мыльного пузыря» на рынке недвижимости США, скорее всего, окажутся безвозвратными.

Комиссия пришла к выводу, что «значительная волна невыплат по кредитам в сегменте коммерческой недвижимости вызовет экономический ущерб, который может коснуться жизни почти каждого американца».

Когда коммерческая недвижимость потерпит крах, это создаст волну экономического спада, как эффект домино, который проявит себя в безработице, ухудшении финансирования магазинов, офисных зданий, а также беспомощности банков, обслуживающих эти общественные институты.

В свою очередь, банки играют важнейшую роль в финансировании малого бизнеса, который помогает американской экономике в создании новых рабочих мест, поэтому сбой в банковской сфере может замедлить экономическое восстановление или, что еще хуже, еще больше усугубить экономический спад.

Источник: ZagranHouse.ru
Инвесторы спасаются от зимней хандры В начало раздела

Недвижимость Испании
Коста Калида "Hacienda Taray"
Недвижимость Испании
€152000

Недвижимость Испании
Испания, "Huerta Nueva Los Olivos"
Недвижимость в Коста Альмерия
€156300

Недвижимость Испании
Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Недвижимость Испании
€102700

Контакты:
+38 (044) 242-82-76
387-967-915
Недвижимость Кипра
недвижимость за рубежем - Пафос, "Seacaves Prestige" Пафос, "Seacaves Prestige"
Комплекс расположен в Peyia, Sea Caves, всего в трех минутах езды от пляжа St...
675´000 EURO

недвижимость за рубежем - Кипр, Ларнака, "Hara Hills" Кипр, Ларнака, "Hara Hills"
Расположенный на вершине холма комплекс отличается высочайшим качеством...
107´642 $

недвижимость за рубежем - Фамагуста, "Minas Court" Фамагуста, "Minas Court"
Комплекс построен в соответствии с самыми высокими стандартами, и объединяет...
112´768 EURO

недвижимость за рубежем - Кипр, "Elysian Fields Spa Resort" Кипр, "Elysian Fields Spa Resort"
Уровень отделки и обстановки "Elysian Fields Spa Resort" поистине потрясает....
144´000 EURO

недвижимость за рубежем - Кипр, Ларнака, "Andria Court" Кипр, Ларнака, "Andria Court"
Жилой комплекс в тихом месте - это загородный образ жизни в современном доме,...
97´390 EURO

недвижимость за рубежем - Фамагуста, "Thea Court" Фамагуста, "Thea Court"
"Thea Court" объединяет 76 высококачественных квартир и шесть небольших...
134´980 EURO

недвижимость за рубежем - Фамагуста, "Riviera Beach Villas" Фамагуста, "Riviera Beach Villas"
Riviera Beach Villas - проект выполненный со вкусом, качеством и чувством...
758´000 EURO

недвижимость за рубежем - Фамагуста, "Savvas Court" Фамагуста, "Savvas Court"
Комплекс "Savvas Court" - это проект, созданный по высочайшим стандартам и...
145´231 EURO

Туры Кипра

Недвижимость Кипра на портале недвижимости Meget.kiev.ua

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика