Главная Статьи Выгодно ли покупать квартиру за границей

Выгодно ли покупать квартиру за границей

Киев или Кипр? В Испании и на Кипре цены на недвижимость соизмеримы с киевскими, а купить жилье можно и в кредит.

Недвижимость за рубежомПоэтому неудивительно, что недвижимость за рубежом пользуется среди украинцев все большим спросом.

Кредит за границей

Как рассказала Мария Коноваленко, директор консалтингового агентства Митропа-Юкрейн, цена квадратного метра жилья на побережье Болгарии в несколько раз ниже, чем в Киеве и Крыму. Для того чтобы обзавестись симпатичной однокомнатной квартирой у моря площадью 60-70 кв. м. хватит и €50-70 тыс.

Лояльностью к иностранцам, желающим обосноваться в чужой стране, особенно славятся Испания и Кипр. Здесь кредит можно получить под 3,5–5% годовых под залог покупаемого жилья на срок до 30 лет. Цена квадратного метра жилья на побережье Болгарии в несколько раз ниже, чем в Киеве и Крыму.

Немного выше процентная ставка в Болгарии (от 6% на 20 лет), Чехии (от 6,5% на 15 лет) и Турции (от 7% на 20 лет). Для этого нужно иметь первоначальный взнос на покупку не менее 20–30% от стоимости недвижимости.

«Для получения кредита нужна копия загранпаспорта и справка о платежеспособности с вашей работы. Чтобы не вызывать лишних вопросов у банка, минимальная сумма дохода должна составлять от $2 тыс. до $3 тыс.», – рассказала представитель консалтинговой группы УкрБизнесКонсалтинг Виктория Полонская.

Очень приветствуется наличие трудового контракта и регулярной заработной платы в стране, где приобретается жилье. В целом оформление документов на получение кредита и покупку в этих странах занимает 2–3 месяца.

Услуги посредника

Получить кредит в зарубежном банке можно как самостоятельно, так и с помощью компаний-посредников. В ассортимент их услуг обычно входит недельный тур в заинтересовавшую вас страну для выбора жилья.

Причем в течение всей поездки клиента сопровождает профессиональный консультант по недвижимости. После того, как вы сделаете свой выбор, представитель компании-посредника начинает оформление кредита, взяв на себя всю бумажную волокиту.

Комиссионные посредников, как правило, составляют от 1% до 5% от стоимости приобретаемой недвижимости. Все зависит от объекта и от страны покупки.

Расходы и условности

Но стоимость жилья и расходы на посредников – далеко не все. Существуют еще и траты на оформление сделки купли-продажи и Для покупки недвижимости за рубежом необходимо получение лицензии Нацбанка Украины. кредитного соглашения, уплату налогов и регистрацию недвижимости. Опустошит кошелек и обязательное ежегодное страхование своей недвижимости (0,3–1% стоимости) и страхование жизни (0,5% суммы займа).

Кроме этого нужно помнить, что для покупки недвижимости за рубежом необходимо получение лицензии Нацбанка Украины. «В этом вы так же можете рассчитывать на помощь компании-консультанта», – говорит Мария Коноваленко. Оформление лицензии стоит 2.040 грн и занимает 40 дней.

Источник: meget.kiev.ua

В Германии продадут особняк Йозефа Геббельса В начало раздела

Недвижимость Испании
Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Недвижимость Испании
€102700

Недвижимость Испании
Испания, "Huerta Nueva Los Olivos"
Недвижимость в Коста Альмерия
€156300

Недвижимость Испании
Коста Калида "Hacienda Taray"
Недвижимость Испании
€152000

Контакты:
+38 (044) 242-82-76
387-967-915
Недвижимость Испании
недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Calanova Golf" Коста дель Соль "Calanova Golf"
Недавно построенные трех- и четырехкомнатные квартиры и пентхаусы,...
220´000 EURO

недвижимость за рубежем - Квартира под Барселоной Квартира под Барселоной
Квартира под Барселоной, в курортном городке Кубеллес. Квартира с полной...
350´000 EURO

недвижимость за рубежем - "Cortijo Cabrera – Cortijo Grande" "Cortijo Cabrera – Cortijo Grande"
Роскошные частные квартирырасположенные в жилой зонеочаровательной горной...
299´250 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Meisho Hills" Коста дель Соль "Meisho Hills"
После трехлетней подготовки, наконец, открылся уникальный и эксклюзивный...
1´556´000 EURO

недвижимость за рубежем - Бенаавис, "Conde Luque" Бенаавис, "Conde Luque"
Достроенный и полностью законченный проект в муниципалитете Бенаавис в...
347´000 EURO

недвижимость за рубежем - Испания, "Altos de Nuevo Vera" Испания, "Altos de Nuevo Vera"
Комплекс "Los Altos de Nuevo Vera" располагается в середине побережья...
162´500 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "La Resina" Коста дель Соль "La Resina"
Эксклюзивный новый проект расположен в La Resina Golf and Country Club,...
454´355 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль, таун-хаусы "Jockey" Коста дель Соль, таун-хаусы "Jockey"
Продажа таун-хаусов в недавно завершенном комплексе "Jockey", недалеко...
272´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Imara" Коста дель Соль "Imara"
Комплекс "Imara" предлагает самую эксклюзивную недвижимость в Испании. Он...
730´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Torre Bermeja" Коста дель Соль "Torre Bermeja"
Высококачественный проект "Torre Bermeja" с хорошо продуманной планировкой...
1´145´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Бланка, "Rosales Park" Коста Бланка, "Rosales Park"
Приятный комплекс, который будет состоять из 18 очаровательных вилл в...
290´000 EURO

Туры Испании

Недвижимость Испании на портале недвижимости Meget.kiev.ua

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика