Главная Статьи В Лондоне не хватает доступного жилья

В Лондоне не хватает доступного жилья

Лондон нуждается в 50 000 новых домов в год. Причем 80% Британской недвижимости должны стоить не более $12 500 за квадратный метр.

Рост продаж в Британской столице привел к тому, что, согласно выданным разрешениям на строительство, в ближайшие пять лет в городе будет возводится около 35 000 новых домов в год, что на 20% больше, чем в 2013 году.

Эту хорошую новость омрачает тот факт, что даже при таких темпах строительства, предложение не может удовлетворить огромный спрос. Дефицит в 15 000 домов сохранится и, в основном, затронет покупателей с низкими и средними доходами.

В городе, где 70% домохозяйств зарабатывают менее $83 000, жилье становится все менее доступным. Разрыв между спросом и предложением недвижимости, цена квадратного метра которой не превышает $8 400, формирует дефицит в 28 500 единиц жилья. Средний класс может позволить себе квартиру на две спальни стоимостью лишь от $500 000 до $586 000.

Ситуация на рынке элитного жилья кардинально отличается. Ниша, в которой цена квадратного метра превышает $18 000, теперь полностью обеспечена, поскольку подорожание стимулировало строительные компании вкладываться в амбициозные проекты для богатых покупателей и инвесторов.

В докладе отмечается, что население Лондона стремительно растет: с 6,7 млн человек в 1986 году оно увеличилось до 8,4 млн в 2013-м, а отметка в девять миллионов будет преодолена к 2020 году. Растущий дефицит жилищного фонда ускорит рост цен на жилье в столице, где недвижимость уже стоит в два раза дороже, чем в целом по стране.

Рост цен в британской столице захватил не только центр города: за последние 12 месяцев Уолтем Форест подорожал на 23,5%, Ламбет - на 21,9%, Саутуарк - на 21,1%, Ислингтон - на 20,6% и Хакни - на 19%. Медиальный рост цен в Лондоне составил 17% в год, а престижные Кенсингтон и и Челси поднялись на 12,8%.

По словам Пола Макгоуэна, директора по развитию компании Savills, теперь у Лондона есть шанс развить и обновить существующие пригороды. А улучшение транспортной сети поможет привлечь людей в удаленные районы столицы, которые странут более развитыми и привлекательными.

Источник: Prian.ru

Британская курортная недвижимость стремительно растет в цене В начало раздела

Недвижимость Испании
Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Недвижимость Испании
€102700

Недвижимость Испании
Коста Калида "Hacienda Taray"
Недвижимость Испании
€152000

Недвижимость Испании
Испания, "Huerta Nueva Los Olivos"
Недвижимость в Коста Альмерия
€156300

Контакты:
+38 (044) 242-82-76
387-967-915
Недвижимость Испании
недвижимость за рубежем - Коста Бланка, "Luz de Almoradi" Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Роскошные квартиры в удаленном от моря районе города, тем не менее, находятся...
102´700 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Бланка, "Nova Sagra" Коста Бланка, "Nova Sagra"
Красивый проект "Nova Sagra" расположен в регионе Марина-Альта в северной...
300´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Imara" Коста дель Соль "Imara"
Комплекс "Imara" предлагает самую эксклюзивную недвижимость в Испании. Он...
730´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Альмерия, "Alta Entinas" Коста Альмерия, "Alta Entinas"
Данный комплекс предлагает элегантное просторное жилье и множество...
152´500 EURO

недвижимость за рубежем - Испания, "Altos de Nuevo Vera" Испания, "Altos de Nuevo Vera"
Комплекс "Los Altos de Nuevo Vera" располагается в середине побережья...
162´500 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Meisho Hills" Коста дель Соль "Meisho Hills"
После трехлетней подготовки, наконец, открылся уникальный и эксклюзивный...
1´556´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль, таун-хаусы "Jockey" Коста дель Соль, таун-хаусы "Jockey"
Продажа таун-хаусов в недавно завершенном комплексе "Jockey", недалеко...
272´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Бланка, "Rosales Park" Коста Бланка, "Rosales Park"
Приятный комплекс, который будет состоять из 18 очаровательных вилл в...
290´000 EURO

недвижимость за рубежем - Квартира под Барселоной Квартира под Барселоной
Квартира под Барселоной, в курортном городке Кубеллес. Квартира с полной...
350´000 EURO

недвижимость за рубежем - "Corvera Golf and Country Club" "Corvera Golf and Country Club"
Новый курорт с гольф-клубом и кантри-клубом находится в Корвере недалеко от...
160´000 EURO

недвижимость за рубежем - "Cortijo Cabrera – Cortijo Grande" "Cortijo Cabrera – Cortijo Grande"
Роскошные частные квартирырасположенные в жилой зонеочаровательной горной...
299´250 EURO

Туры Испании

Недвижимость Испании на портале недвижимости Meget.kiev.ua

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика