Главная Статьи 15% элитной недвижимости в Мадриде покупают иностранцы

15% элитной недвижимости в Мадриде покупают иностранцы

Общее падение цен на жилье за последние семь лет на 40% стало основным фактором, который повлиял на спрос со стороны иностранных инвесторов.

Прибрежные районы Испании больше не являются единственным центром притяжения для зарубежных покупателей, когда речь идет о приобретении недвижимости, со ссылкой на недавнее исследование Knight Frank. Иностранцы начинают обращать пристальное внимание на престижные районы крупных городов страны.

Например, в Мадриде доля сделок на рынке элитного жилья с участием иностранцев достигла 15%. При этом основная часть инвесторов приходит из Южной Америки, Европы, Азии и Ближнего Востока.

Мадрид является городом, который вызывает наибольший интерес среди иностранных покупателей, отмечается в исследовании. И, следовательно, он лидирует в рейтинге городов с самой активной деятельностью в области разработки и коммерциализации новых элитных жилых проектов.

Если говорить о конкретных предпочтениях покупателей, то они выбирают недвижимость в центральных районах столицы, с высоким уровнем услуг, по наиболее доступной цене за квадратный метр. Более 50% запросов приходится на районы Саламанки, Жеронимо, Шамбери и Юстиция.

Однако, волна интереса к жилью в престижных местах привела к тому, что спрос начал превышать предложение. Это может привести к незначительному повышению цен в краткосрочной перспективе,считают аналитики. Кроме того, на рынке появляется мало нового жилья. Только 9% заключенных в 2013 году сделок касались первичного жилья.

Кроме индивидуальных инвесторов на мадридскую недвижимость обратили внимание и различные инвестиционные фонды, которые увидели возможности для получения высокой доходности от своих вложений.

Только в последние месяцы в испанской столице было совершено сделок на общую сумму более €170 млн.

Специалисты Knight Frank считают, что рынок элитного жилья в 2013 году достиг нижнего предела, корректировка цен завершена.

Исходя из этого ожидается, что рынок жилья стабилизируется в 2014 году, и продажи будут поддерживаться благодаря «золотой визе» для иностранных покупателей и налоговых льгот, которые утверждены правительством страны.

Источник: Prian.ru

В заброшенной пивоварне Берлина возведут маленький город В начало раздела

Недвижимость Испании
Коста Калида "Hacienda Taray"
Недвижимость Испании
€152000

Недвижимость Испании
Испания, "Huerta Nueva Los Olivos"
Недвижимость в Коста Альмерия
€156300

Недвижимость Испании
Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Недвижимость Испании
€102700

Контакты:
+38 (044) 242-82-76
387-967-915
Недвижимость Испании
недвижимость за рубежем - Испания, "Altos de Nuevo Vera" Испания, "Altos de Nuevo Vera"
Комплекс "Los Altos de Nuevo Vera" располагается в середине побережья...
162´500 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Бланка, "Rosales Park" Коста Бланка, "Rosales Park"
Приятный комплекс, который будет состоять из 18 очаровательных вилл в...
290´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Torre Bermeja" Коста дель Соль "Torre Bermeja"
Высококачественный проект "Torre Bermeja" с хорошо продуманной планировкой...
1´145´000 EURO

недвижимость за рубежем - Бенаавис, "Conde Luque" Бенаавис, "Conde Luque"
Достроенный и полностью законченный проект в муниципалитете Бенаавис в...
347´000 EURO

недвижимость за рубежем - Альмерия "Солнечная долина" Альмерия "Солнечная долина"
Al Andalus Thalassa. Продаются трех-, четырехкомнатные квартиры и дуплексы с...
170´500 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Бланка, "Luz de Almoradi" Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Роскошные квартиры в удаленном от моря районе города, тем не менее, находятся...
102´700 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Meisho Hills" Коста дель Соль "Meisho Hills"
После трехлетней подготовки, наконец, открылся уникальный и эксклюзивный...
1´556´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Nuvila Casablanca" Коста дель Соль "Nuvila Casablanca"
Комплекс "Nuvila" сочетает в себе все очарование типичной андалусской...
610´000 EURO

недвижимость за рубежем - "Cortijo Cabrera – Cortijo Grande" "Cortijo Cabrera – Cortijo Grande"
Роскошные частные квартирырасположенные в жилой зонеочаровательной горной...
299´250 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Calanova Golf" Коста дель Соль "Calanova Golf"
Недавно построенные трех- и четырехкомнатные квартиры и пентхаусы,...
220´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Калида "Hacienda Taray" Коста Калида "Hacienda Taray"
Элегантный комплекс предлагает выбор первоклассных квартир, пентхаусов,...
152´000 EURO

Туры Испании

Недвижимость Испании на портале недвижимости Meget.kiev.ua

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика