Главная Статьи Россияне стали чаще покупать элитную зарубежную недвижимость

Россияне стали чаще покупать элитную зарубежную недвижимость

Мировой кризис увеличил спрос обеспеченных россиян на элитное заграничное жилье. Об этом «ИноСтраннику» сообщила партнер компании «Chesterton Россия» Екатерина Тейн.

Обеспеченные россияне были активными покупателями недвижимости за рубежом с начала 90-х, когда первая волна олигархов из отечественного частного сектора почувствовала силу и стала выходить на международные рынки.

На ранних стадиях активность богатых русских концентрировалась в Европе, в местах ведения бизнеса и отдыха, таких как Лондон и Париж, а также курортах Французских Альп, Лазурного Берега, Побережья Испании и Сардинии.

Менее состоятельные покупатели облюбовали менее роскошные европейские курорты, такие как Марбелья, Кипр, страны Балтии и проч. Некоторые из них добрались и до Соединенных Штатов (Майами, Западное Побережье), а также в страны Юго-Восточной Азии (Бали, Таиланд, Гоа). Наконец, третья наименее щедрая категория россиян-инвесторов в зарубежную недвижимость активно скупала объекты в Болгарии, Черногории, Турции и на Украине.

Совсем недавно российские покупатели начали осваивать Карибы, скорее всего, следуя по стопам одного из ведущих российских миллиардеров, котрый приобрел за 90 млн. долларов роскошную виллу на острове Сент-Бартс. Следы русских инвесторов заметны и на Золотом Берегу Австралии.

Основными драйверами покупок недвижимости за рубежом богатыми россиянами были и остаются желание диверсифицировать портфель вложений, при этом получив удовольствие от трат с точки зрения комфорта, роскоши и престижа.

Совмещение бизнеса и отдыха (Лондон), выгодный режим налогообложения (Кипр), а также возможности, связанные с новым гражданством и статусом (Монако, Швейцария) имеют не последнее значения для российских покупателей.

Как и на внутреннем рынке, мировой кризис повлиял на спрос россиян на заграничное жилье. Парадоксально, но факт: для многих из них такого рода инвестиции стали еще более желанными и привлекательными.