Главная Статьи Обзор рынка недвижимости Египта

Обзор рынка недвижимости Египта

По статистике около 50% всех жилых новостроек Египта раскупаются сейчас гражданами Германии, Голландии, Великобритании и СНГ.

Египет за последние полгода прочно вошёл в список стран, в которых приобретают недвижимость наши соотечественники. Как считают специалисты мирового рынка недвижимости, потенциал Египта огромен, и в самое ближайшее время его популярность возрастёт многократно. Есть прогнозы, что финансово доступным Египет будет оставаться недолго, так как недвижимость Египта становится всё более востребована.

Для других недвижимость становится чрезвычайно выгодным вложением денег. Это уникальная возможность увеличить свой доход путём вложения средств в недвижимость на побережье. Об иностранных инвестициях заботится и правительство Египта.

Данный регион идеален для проживания и отдыха круглый год – великолепный сухой климат, теплое море, полное отсутствие промышленных объектов.

По сравнению со странами СНГ, уровень преступности в Египте значительно ниже.
Цены на продукты питания и товары народного потребления здесь несоизмеримо ниже не только в сравнении с другими мировыми курортами, но и с Россией.

Развитая инфраструктура, удобное и дешевое транспортное сообщение позволяет жить комфортно, не испытывая бытовых проблем.

Недвижимость в Египте может приобрести любой иностранный гражданин, защита прав которого возведена здесь в ранг политики государства.

Египет отличается особой благосклонностью к нерезидентам. Здесь не существует никаких ограничений на покупку жилья , никаких ограничений на наследование дома иностранными гражданами.

Надо отдать должное тому, как египтяне подходят к строительству – чётко придерживаются сроков, используют материалы высоких стандартов и качественно выполняют строительные работы.

По стоимости недвижимости Египет на сегодняшний день – одна из наиболее дешёвых стран мира. Покупка жилья в престижном регионе на побережье Красного моря является вполне доступной не только для богатых людей, но и для россиского среднего класса.

Покупку недвижимости в Египте можно рассматривать не только, как место для проживания, но и как прекрасный инвестиционный проект. Операционные расходы минимальны: обслуживание квартир от 15 $ в месяц. А сдача в аренду принесёт до 30% покупной стоимости в год. Итак, наличие жилья в Египте это реальный шанс получения гарантированной прибыли. Туристический сезон здесь длится круглый год. Всё это время можно сдавать жильё в аренду. Желающие снять есть всегда - в силу выросшей популярности данного региона отели не всегда справляются с наплывом туристов.

Более высокий, чем аренда доходы приносит постоянное увеличение стоимости недвижимости. По оценкам специалистов рост цен продолжается и состояляет 40% годовых. Это объясняется тем, что недвижимость на побережье Красного моря в Египте стоит заметно дешевле, чем в Европе.

Традиционно цены повышаются перед началом нового туристического сезона ( август-сентябрь) .

Помимо вышеперечисленного, покупка жилья даёт домовладельцу ряд преимуществ, например, возможность получения кредитов на автомобиль.

Некоторое беспокойство у европейцев может вызвать лишь тот факт, что это арабская страна с ограничениями, связанными с мусульманским мировоззрением и вероисповеданием. На самом деле, курорты Красного моря, по стилю жизни являются частью Европы - здесь изобилие ресторанов , баров, ночных клубов, большой Аквапарк “ТИТАНИК”. Открыто "HARDS ROCK CAFE".

Что касается инвестиций, власти Египта взяли курс на привлечение денег иностранных инвесторов в экономику страны и делают для этого все необходимое.

Основные преимущества Египта для желающих приобрести недвижимость зарубежом :

• Надёжное и выгодное вложение денег.
• Льготное налогообложение.
• Прекрасный климат (вечное лето)
• Зона экологического благополучия (наиболее благоприятное место для проживания людей с лёгочными и аллергическими заболеваниями - сухой климат).
• Низкий уровень преступности.
• Дружелюбное и открытое местное население, хорошее отношение к россиянам. Широкое распространение русского языка.
• Безвизовый въезд для граждан России, CНГ и др.стран. Виза покупается в аэропорту по прилёту в Египет, стоимость визы 15$.
• Всего 3 часа полёта из Киева.
• Низкие цены на недвижимость!!!

Источник: Prian.ru