Главная Статьи Канадцы скупают недвижимость в США

Канадцы скупают недвижимость в США

Канадцы скупают недвижимость в США, цены на которую обрушились из-за ипотечного кризиса. По данным Национальной ассоциации риелторов США, канадцы стали доминирующей нацией в общем объеме иностранных инвесторов в недвижимость, каждая четвертая сделка с недвижимостью была заключена с участием канадских граждан.

За год число канадцев, купивших недвижимость в США, удвоилось.

Газета Wall Street Journal объясняет эту тенденцию тем, что канадский доллар достаточно окреп в последние два года и даже обошел американский доллар в прошлом году, а банковская система страны, в отличие об банков США, широко предоставляют ипотечные кредиты под довольно привлекательный процент.

В то время как в больших городах США цены на недвижимость упали на 16-17%, в Канаде в 2007 году они выросли на 8% и в этом году, как ожидается, увеличатся еще на 5%. Американские деловые издания советуют продавцам домов обращаться исключительно к тем риэлторским компаниям, которые работают на канадском рынке, видя в этом залог успеха.

В канадских СМИ описывают энтузиазм тех, кто намерен вложить в недвижимость в США, в особенности во Флориде, где цены с начала года обрушились почти на 30%. Ontario Business News приводит пример, когда канадцы, продавшие во Флориде дома несколько лет назад, теперь покупают их назад, но уже по цене вдвое дешевле.

Курортное побережье Атлантики, где цены на дома неуклонно росли последние два десятилетия, оказалось под ударом ипотечного кризиса, охватившего страну. С начала года стоимость домов, рассчитанных на проживание одной семьи, упала здесь на 28,3%, вызвав шок у американских инвесторов, рассматривавших Майами как одно из самых привлекательных мест для инвестиций.

Именно здесь был раздут наибольший "пузырь" из-за активности инвесторов, скупавших недвижимость для последующей перепродажи. Больший обвал цен в США зафиксирован только в Лас-Вегасе (28,6%).

По данным риэлторов, инвесторы, которые покупали недвижимость с привлечением ипотечных кредитов, уже начали продажу домов ниже их первичной цены. Так, каждая четвертая сделка с коттеджами в Майами совершается по цене ниже покупки.

Источник: meget.kiev.ua

Долларовые вклады в недвижимость В начало раздела

Недвижимость Испании
Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Недвижимость Испании
€102700

Недвижимость Испании
Коста Калида "Hacienda Taray"
Недвижимость Испании
€152000

Недвижимость Испании
Испания, "Huerta Nueva Los Olivos"
Недвижимость в Коста Альмерия
€156300

Контакты:
+38 (044) 242-82-76
387-967-915
Недвижимость Испании
недвижимость за рубежем - Коста Калида "Hacienda Taray" Коста Калида "Hacienda Taray"
Элегантный комплекс предлагает выбор первоклассных квартир, пентхаусов,...
152´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Бланка, "Conzeta Villas" Коста Бланка, "Conzeta Villas"
Этот прекрасный комплекс предлагает большой выбор традиционной недвижимости в...
236´414 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Imara" Коста дель Соль "Imara"
Комплекс "Imara" предлагает самую эксклюзивную недвижимость в Испании. Он...
730´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль, таун-хаусы "Jockey" Коста дель Соль, таун-хаусы "Jockey"
Продажа таун-хаусов в недавно завершенном комплексе "Jockey", недалеко...
272´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста дель Соль "Torre Bermeja" Коста дель Соль "Torre Bermeja"
Высококачественный проект "Torre Bermeja" с хорошо продуманной планировкой...
1´145´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Бланка, "Nova Sagra" Коста Бланка, "Nova Sagra"
Красивый проект "Nova Sagra" расположен в регионе Марина-Альта в северной...
300´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Бланка, "Rosales Park" Коста Бланка, "Rosales Park"
Приятный комплекс, который будет состоять из 18 очаровательных вилл в...
290´000 EURO

недвижимость за рубежем - Коста Альмерия, "Alta Entinas" Коста Альмерия, "Alta Entinas"
Данный комплекс предлагает элегантное просторное жилье и множество...
152´500 EURO

недвижимость за рубежем - Альмерия "Солнечная долина" Альмерия "Солнечная долина"
Al Andalus Thalassa. Продаются трех-, четырехкомнатные квартиры и дуплексы с...
170´500 EURO

недвижимость за рубежем - "Corvera Golf and Country Club" "Corvera Golf and Country Club"
Новый курорт с гольф-клубом и кантри-клубом находится в Корвере недалеко от...
160´000 EURO

недвижимость за рубежем - Испания, "Altos de Nuevo Vera" Испания, "Altos de Nuevo Vera"
Комплекс "Los Altos de Nuevo Vera" располагается в середине побережья...
162´500 EURO

Туры Испании

Недвижимость Испании на портале недвижимости Meget.kiev.ua

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика