Главная Статьи Недвижимость в США

Недвижимость в США

Хотя незначительными темпами, но все же идет оживление экономики Соединенных Штатов Америки. Единственное над чем задумались финансисты является рынок недвижимости.

Департамент торговли США опубликовал свои данные, которые шокировали экономистов: примерно на 7,6 процента упали продажи новых домов за предыдущий месяц и достигли показателя в 342 тыс. единиц, этим спадом рынок не подтвердил прогнозов экономистов, которые считали, что в декабре состоится сохранения ноябрьского уровня в 370 тысяч.

Показатели за декабрь являются самыми низкими с марта этого года. Этот неожиданный спад показал, что на данный момент спрос слабый. Спросу не помогли усилия правительства и Федеральной резервной системы, а также различные налоговые льготы.

374 тысячи новостроек продали за прошлый год, что почти на 25% меньше чем в 2008. Если обратиться к истории, то уровень продажи ниже прошлогодних отмечались лишь в 1963 году.

В среду на заседании Федеральной резервной системы заявили, что Центробанк Соединенных Штатов Америки хочет до конца марта завершить программу приобретения ипотечных ценных бумаг объемом 1,43 триллиона долларов, а 1 февраля намерен полностью свернуть программы антикризисного кредитования. Если учесть все эти события, то складывается неутешительный прогноз для рынка жилой недвижимости Соединенных Штатов Америки.

В 2010 году медленно будет восстанавливаться спрос на объекты вторичного рынка и на новостройки, заявляют эксперты Национальной ассоциации строителей. Продавцы и покупатели вместе с риэлторами и строителями оптимистично смотрят в будущее, и верят в постепенное улучшение рыночной ситуации.