Статьи о Германии
  • 25.04 Германия Германия расположена в Центральной Европе, подробно об истории Германии, обычаи Германии, климат Германии, вид на...
  • 25.04 Баден-Баден Баден-Баден - курорт лесной зоны на юго-западе Германии на высоте 112-1003 м над уровнем моря, земля...
  • 10.11 Карта Берлина Карта Берлина: Карта Берлина и Кёльна XVII века, а также зоны оккупации Берлина
  • 10.11 Мюнхен Мюнхен, административный центр земли Бавария, занимает первое место в списке самых популярных городов Германии.
  • 10.11 Гамбург В Гамбурге проживает 2,1% жителей Германии. Экономический центр Гамбурга - его порт. В Гамбурге находится самый...
  • 10.11 Берлин Берлин - столица Германии, самый большой город Германии по площади, и по количеству населения. Берлин - второй по...
  • 25.04 Курорты Германии Интересно о курортах Германии: Баден-Баден, Берлин, Мюнхен, Гамбург и др. Германию не случайно называют "сердцем"...
  • 10.10 Сдача в аренду недвижимости в Германии Покупка недвижимости в Германии с целью сдать недвижимость в аренду, как вложение капитала, очень выгодно. Каждый...
  • 10.10 Налоги на недвижимость Германии Все о налогообложении сделок купли-продажи недвижимости в Германии, нотариальные расходы и проч.
  • 10.10 Правовые вопросы: оформление покупки недвижимости в Германии После выбора недвижимости в Германии и принятия решения о покупке, составляется договор купли-продажи, в котором, в...
  • 10.10 Цены на недвижимость Германии Цены на недвижимость в Германии зависят от трех основных факторов. Первое, это, конечно, географическое...
  • 25.04 Германия Как купить недвижимость в Германии: особенности покупки недвижимости в Германии, налоги на сделки в Германии.
  • 02.07 Сколько стоит квартира в Германии Германия - одна из немногих стран, где цена квадратного метра жилья в столице не намного выше, чем средняя по стране....
  • 19.05 Недвижимость в восточной Германии продается по бросовым ценам Британских инвесторов шокирует дешевизна, царящая на рынке недвижимости объединенной Германии. Если в Англии жилой...
  • 29.01 В Германии продадут особняк Йозефа Геббельса Особняк Йозефа Геббельса - бывшего главы нацистского министерства пропаганды в скором времени будет выставлен на...

Недвижимость
за рубежом

История Берлина

Берлин: первые поселения

История Берлина. ГерманияВ 98 году нашей эры Тацит описал территорию Германии. Место, где сегодня расположен Берлин, на заре веков было дальней границей Римской Империи.

Начиная с шестого века славянские народы с востока заселили территорию между реками Эльба и Одер. В начале девятого века местные славянские племена основали город, который в записях на латинском языке звучал как «Berolina». Возможный перевод названия – речная запруда.

В начале 12-го века саксонские короли и императоры Германии завоевали земли, населенные славянами. Все это время Берлин состоял из мелких рыбацких и фермерских деревень. Примерно в 1200 году на берегу реки Шпрее было основано два города: Кельн и Берлин. Первое упоминание о Берлине на правах города относится к 1251 году. Примерно к 1400 году в Берлине и Кельне проживало 8 тыс. жителей.

Точно известно, что поселения на территории современного Берлина появились приблизительно 9 тыс. лет назад. В соответствии с германофильскими теориями, около 700 года до н. э. здесь расселились древнегерманские племена, а в VI—VII вв. н. э., когда «германцы покинули эту область», появились западнославянские племена.

Однако, существуют и другие теории, что на землях Берлина и Полабья вообще, славянские народы возникли как таковые, выделившись из более ранних индоевропейских общностей, и являются автохтонным населением данных земель. Берлин возник из парного города Берлин - Кёльн. Кёльн был расположен на острове на реке Шпрее, а Берлин напротив него, на восточном берегу. Кёльн впервые упоминается в 1237 году (28.10), Берлин в 1244 году (26.01). В 1307 году оба города были объединённы и построили общую ратушу.

По одной версии, наименование «Берлин» (немецкое «Bär» — медведь) не имеет ничего общего с медведем, изображённым на сегодняшнем гербе города. Скорее всего это слово восходит к полабскому berl-/birl-, «болото». По другой версии, название происходит от славянского «бар» — медведь.

В 1415 году курфюрст Фридрих I основал маркграфство Бранденбург и правил в нём до 1440 года. В 1417 году Фридрих I стал курфюрстом исторической провинции Бранденбург. Жителям Берлина это не понравилось и они восстали в 1447 году. Однако восстание прошло неудачно и в результате город потерял много из своих политических и экономических свобод.

С этого времени члены династии Гогенцоллернов правили в Берлине вплоть до 1918 года, сначала как маркграфы земли Бранденбург, потом как короли Пруссии и наконец как германские императоры (кайзеры).

Городские жители изменения власти приветствовали не всегда. Например, в 1448 году упоминаются городские волнения против строительства замка курфюрстом Фридрихом II Железным. Однако и этот протест не увенчался успехом, а население, в свою очередь, лишилось многих экономических и политических свобод. В 1451 году Берлин был провозглашён городом-резиденцией бранденбургских маркграфов и курфюрстов и утратил свой статус свободного торгового города.

Тридцатилетняя война (между 1618 и 1648 годами) сильно сказалась на Берлине: была разрушена треть домов, город потерял половину жителей. Фридрих Вильгельм, известный как Великий курфюрст Брандербургский, в 1640 году принял правление от своего отца. Его политика характеризовалась стимулированием иммиграции и высокой степенью религиозной толерантности. Уже на второй год своего правления он основал пригороды Фридрихсвердер, Доротеенштадт и Фридрихштадт.

В 1671 году Фридрих Вильгельм дал убежище 50 еврейским семьям из Австрии. Потсдамским эдиктом 1685 года он пригласил в Бранденбург французских гугенотов. Приехало более 15 000 французов, из них 6000 осели в Берлине. Около 1700 года уже 20 процентов жителей Берлина составляли французы, и культурное влияние Франции было огромным. Также в городе уже было много иммигрантов из Богемии, Польши и Зальцбурга.

В 1701 году в результате коронации Фридриха I Берлин приобрёл статус столицы Пруссии. В 1709 году последовало объединение городов Берлин, Кельн, Фридрихсвердер, Доротеенштадт и Фридрихштадт. Но фактически уже давно эти пригороды считались частью Берлина.

9 октября 1760 г. в ходе Семилетней войны (1756—1763 годы) Берлин капитулировал перед русским корпусом под началом генерала графа З. Г. Чернышева. В плен было взято 4 500 солдат. В качестве трофеев русским досталось 143 орудия, 18 000 ружей и пистолетов и почти 2 миллиона талеров контрибуции.

Символические ключи от Берлина, переданные городскими властями русскому генералу, сейчас хранятся в Казанском соборе Санкт-Петербурга. После четырёх дней пребывания в Берлине, получив известие о подходе к городу крупных сил противника, Чернышев вывел свой корпус на зимние квартиры.

14 октября 1806 года в битве с наполеоновскими войсками при Йене и Ауэрштедте Пруссия потерпела сокрушительное поражение. Это привело к началу реформ, ставших решающими в дальнейшем развитии прусского государства. «Прусские реформы» дали мощный толчок экономике и образованию.

В ноябре 1806 г. французские войска вошли в Берлин. 21(9) ноября 1806 г. в Берлине Наполеон объявил континентальную блокаду Англии. В феврале 1813 г. русские войска вторично заняли Берлин, преследуя остатки армии Наполеона. К 1861 году Берлин приобрёл новые пригороды, такие как Веддинг, Моабит, Темпельхоф, Шенеберг. В 1871 году Берлин был провозглашён столицей образованного Германской империи.

По окончании Первой мировой войны в 1918 году в Берлине была провозглашена германская республика. В 1920 году последовал закон об основании Большого Берлина, объединивший многие городки, земельные владения и округа вокруг Берлина. После этого численность населения Берлина превысила 4 миллиона человек.

Возвышение Гитлера произошло в 1933 году, когда 17 февраля в здании Рейхстага был устроен поджог, в котором обвинили коммунистическую партию Германии. Это развязало Гитлеру руки.

В 1933 году в Берлине проживало 160 тыс. евреев, примерно треть которых состояла из бедных иммигрантов из Восточной Европы. Они жили в т.н. районе лачуг «Scheunenviertel». Преследование евреев продолжалось с самого начала нацистского режима.

В 1936 году в Берлине прошли показательные Олимпийские игры, несмотря на то, что только в 1933 году в Германии уже проходили такие игры. Интересно, что в период подготовки ко Второй Мировой Войне у Адоьфа Гитлера и его подчиненных были далеко идущие планы относительно будущего послевоенного Берлина, потому что фюрер считал этот город самым уродливым на свете и буквально ненавидел его. Гитлер и его архитектор Альберт Шпеер планировали перестроить весь Берлин и дать ему новой имя - Welthauptstadt Germania (мировая столица Германия).

Там, где сегодня находится парламент, Шпеер планировал построить невероятных размеров зал высотой в 250 метров. Зал этот должен был быть увенчан огромным куполом, где поместились бы 170 тыс. человек, тепло и пот которых создавали бы тучи и дождь внутри зала.

К окончанию войны основная часть Берлина была уничтожена практически на 100%, тогда как окраины и пригород почти не пострадали. В послевоенное время, как известно, город был поделен бывшими союзниками и превратился в поле холодной войны.

В конце концов, чуть более чем через сорок лет после возведения, Берлинская стена пала и в июне 1991 года голосованием парламента было решено вернуть Берлину статус столицы (до этого столицей был Бонн). Только в 1999 году министерские учреждения и правительственные кабинеты переехали из Бонна в Берлин.

Оккупация Берлина

Противостояние западных союзников и Советского Союза привело в 1948-1949 годах к экономической блокаде Западного Берлина, для преодоления которой западными союзниками был организован так называемый «воздушный мост» для снабжения города. Это противостояние привело также к образованию двух германских государств на оккупированных территориях: вначале ФРГ в западной зоне, а следом и ГДР на востоке — обе в 1949 году.

В 1953 году в Восточном Берлине произошло массовое антиправительственное выступление, подавленное с помощью советских оккупационных войск. В то время, как ФРГ основало новую столицу в городе Бонн, ГДР свою столицу основало в Восточном Берлине.

Конфликт между Востоком и Западом на территории Берлина вылился в 1961 году в строительство Берлинской стены, возведённой по инициативе социалистической ГДР. Переход граждан с одной территории на другую допускался только через пограничные контрольно-пропускные пункты. В 1971 году было подписано Четырёхстороннее соглашение по Западному Берлину, регулировавшее правовой статус разделённого города.

После 1949 года, в начальный период разделения города на две (Западную и Восточную) части, примечательной чертой всех региональных проектов застройки города было практически полное игнорирование архитекторами (как на Западе, так и на Востоке) данной политической реалии.

Соседние части территории городского района рассматривались в этот период как объекты реализации единых по замыслу архитектурных проектов. Так, например, неоднократно разрабатывавшийся в период 1965—1978 годов «План использования территории Западного Берлина» в части разработки демографической гипотезы и предложений по развитию транспортной инфраструктуры охватывал всю территорию Большого Берлина

И только в разработанной в 1984 году новой редакции этого плана его проектные решения были жёстко ориентированы на проблемы развития западной части города и практически не касались каких-либо проблем развития его восточной части или всего городского района в целом.

Аналогичная тенденция прослеживается в истории разработки генерального плана Восточного Берлина. Как и в самом этом плане, который начал составляться ещё в 1949 году, так и в примыкающем к нему «Плане пространственной организации территории Большого Берлина» (начало разработки — 1955 год) в процессе анализа и решения всех планировочных проблем речь шла о едином городском районе.

На всю его территорию, а также на выделенную в его пределах зону непосредственного тяготения Берлина (в радиусе 30 км) была разработана единая, рассчитанная на далёкую перспективу концепция функционального использования территории, предусматривающая возможность расселения здесь не менее 4 млн человек.

В соответствии с этой концепцией было предусмотрено резкое повышение уровня интенсивности использования селитебных и промышленных территорий при сохранении больших незастроенных пространств, предназначенных для сельскохозяйственного и рекреационного использования.

Предусмотрены были также крупномасштабные мероприятия по реконструкции сложившейся на территории данного района сети автомобильных дорог: завершение строительства кольцевой автодороги, её соединение с помощью скоростных магистралей с четырёхугольником тангенциального транспортного «обвода» центральной части города, создание системы репрезентативных улиц, соединяющих центры городских районов с зоной общегородского центра. Район «Курфюрстендамм» трактовался как единый деловой центр города (своего рода «Сити»), однако, без чётких указаний на выполняемые им конкретные функции.

Берлинская стена пала только в 1989 году под давлением населения ГДР, и произошло это на фоне общего ослабления Советского Союза. 3 октября 1990 года ГДР присоединяется к зоне действия Основного закона ФРГ. Германия стала единой страной. В 1991 году бундестаг принял решение о переезде в Берлин и тем самым подвёл итог дискуссии о месте нахождения правительства Германии. 1 сентября 1999 года правительство и парламент Германии приступили к работе уже в Берлине.

Карта Берлина


Недвижимость Испании
Коста Калида "Hacienda Taray"
Недвижимость Испании
€152000

Недвижимость Испании
Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Недвижимость Испании
€102700

Недвижимость Испании
Испания, "Huerta Nueva Los Olivos"
Недвижимость в Коста Альмерия
€156300

Контакты:
+38 (044) 242-82-76
387-967-915
Недвижимость Германии
недвижимость за рубежем - Германия, Отцен-Штрассе Германия, Отцен-Штрассе
Шёнеберг - один из самых популярных и престижных жилых районов Берлина. Из...
95´371 EURO

недвижимость за рубежем - Берлин, комплекс "TorQuartier" Берлин, комплекс "TorQuartier"
Два 4-этажных многоквартирных дома, расположенные в Берлине на улице...
189´689 EURO

недвижимость за рубежем - Берлин, "Loftlands" Берлин, "Loftlands"
В конце 2008г. должна закончиться капитальная реконструкция жилого комплекса,...
114´687 EURO

Туры Германии

Недвижимость Германии на портале недвижимости Meget.kiev.ua

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика