Статьи о Турции
  • 22.10 Турция Официальное название Турции - Турецкая Республика. Столица Турции - Анкара, второй по величине город Турции после...
  • 22.10 Эфес Эфес - город в Турции, который расположен в 80 км от города Измир на побережье Эгейского моря. Эфес - один из самых...
  • 22.10 Эрзурум Эрзурум – живописный горный регион восточной Турции, наследник древних культур, транспортный узел страны,...
  • 22.10 Чешме Городок Чешме, расположенный в 80 км от Измира, в самой западной части Турции. Когда-то маленький городок Чешме был...
  • 22.10 Фетхие Красивый курорт Фетхие или как его называют «бирюзовое побережье» находится в 60 км от аэропорта города Даламан....
  • 22.10 Улудаг Курорт Улудаг расположен на территории Национального парка, в 170 км от Стамбула и в 35 км от аэропорта города Бурса...
  • 22.10 Стамбул Стамбул – мегаполис расположен в холмистой местности на северо-западе Турции на обоих берегах пролива Босфор, с юга —...
  • 22.10 Сиде Сиде расположен в южной части Турции на берегу Средиземного моря, между Анталией (75 км на запад) и Манавгат (15 км...
  • 22.10 Сарыкамыш Сарыкамыш – быстро развивающийся горнолыжный центр на востоке Турции, в 140 км от аэропорта города Эрзурум,...
  • 22.10 Памуккале Памуккале - место богатое историческими, культурными ценностями и уникальными природными явлениями, где находятся...
  • 22.10 Паландокен Паландокен – самый молодой и самый спортивный горнолыжный курорт Турции. Основной центр турецкого горнолыжного...
  • 22.10 Мармарис Город Мармарис расположен на юго-западном побережье Турции, в районе соединения Средиземного и Эгейского морей. Леса...
  • 22.10 Кушадасы Город Кушадасы расположен на побережье Эгейского моря, в 90 километрах к югу от Измира. Население Кушадасы составляет...
  • 22.10 Кемер Современный Кемер – это широко известный во всем мире курорт Турции. Кемер расположен в 42 километрах к юго-западу от...
  • 22.10 Карталкая Карталкая - небольшой городок и одновременно центр зимнего отдыха расположен в горах Кероглу (2500 м над уровнем...
  • 22.10 Каппадокия Каппадокия — одно из немногих мест на планете, которое дарит ощущение нереальности. Область Каппадокия находится в...
  • 22.10 Кангал Курорт Кангал находится в 13 километрах от города Кангал, в 6 км от города Сивас и 450 км от столицы Турции города...
  • 22.10 Измир Измир имеет удобное географическое положение, город расположен на западе Турции у восточного побережья Эгейского...
  • 22.10 Даламан Даламан - сравнительно небольшой город, расположенный между городами Мармарис и Фетхие. Даламан расположен между...
  • 22.10 Бодрум Бодрум расположен на полуострове к юго-западу Турции, на берегу Эгейского моря, между двух не менее популярных...
  • 22.10 Белек Белек расположен в 30 км юго-западнее Анталии. Белек - новый город, центр отдыха, развлечения и туризма в Турции....
  • 22.10 Анталия Анталия – быстрорастущий город, считающийся второй столицей Турции, порт и курорт. Анталия расположена на высоте 39 м...
  • 22.10 Анкара Анкара - столица Турецкой Республики. Анкара – второй по величине город Турции, население которого составляет около...
  • 22.10 Алания Алания была основана в 4 веке до н.э. Античная Аланья известна под именами Коракесион и Калонорос. Маленький...
  • 22.10 Курорты Турции В Турции сочетается средиземноморский климат, природное разнообразие и богатство исторического наследия. Турция...
  • 14.10 Ипотека в Турции Отныне любой иностранный гражданин может получить в Турции кредит на покупку недвижимости. Существуют компании,...
  • 22.10 Турция На оформление в собственность недвижимость Турции обычно уходит 3-4 месяца. По новым правилам, иностранный гражданин...
  • 22.10 Квартиры в Турции доступны по приемлемым ценам Те, кто сейчас находится в процессе поиска турецкой недвижимости, могут приобрести ее приблизительно за $100.000. За...
  • 22.10 Иностранцы снова могут покупать в Турции недвижимость В конце прошлой недели произошло знаменательное событие - иностранцами разрешили покупку недвижимости в Турции....
  • 22.10 Турция запретила покупку недвижимости иностранцам 14 апреля 2008 года Конституционный Суд Турции ввел временный запрет на покупку недвижимости иностранцам - физическим...
  • 22.04 Иностранцам временно запретили покупать недвижимость в Турции Конституционный суд Турции ввел временный запрет на покупку недвижимости иностранцам - физическим лицам. Данный...
  • 25.09 Названа страна с самой дорогой недвижимостью в Европе Люксембург опережает все европейские столицы по ценам на недвижимость, сообщает газета Figaro со ссылкой на...
  • 15.08 Что можно купить за границей за однокомнатную квартиру в Киеве На столичном рынке недвижимости – застой, неровен час - цены на квартиры в Киеве и вовсе начнут падать (во всяком...
  • 22.10 Абрамович покупает самый дорогой особняк в Турции и в мире Российский миллиардер Роман Абрамович скупает недвижимость разорившегося турецкого бизнесмена Халиса Топрака. Недавно...
  • 05.03 Классификация недвижимости за рубежом Разделение жилой недвижимости на классы в каждой стране свое. Например, в Турции довольно четко различают классы...
  • 22.10 All inclusive. Что включено? All inclusive – "все включено" – по этой системе работают многие отели теплых стран, таких как Турция, Тунис,...
  • 22.10 Недвижимость за границей. Вам завернуть? Еще совсем недавно приобретение недвижимости за границей для рядовых граждан Украины было чем-то из разряда...

Недвижимость
за рубежом

Главная Как купить Турция Цены на недвижимость Турции

Цены на недвижимость Турции

Цены на недвижимость Турции

Цены на недвижимость Турции, ТурцияБыстрый рост цен на недвижимость в курортных регионах Турции, простота оформлении недвижимости и высокий потенциал рынка делают Турцию привлекательной, как для крупных, так и для мелких инвесторов. Пока в Турции еще можно купить квартиру у моря за 50-60 тысяч долларов, но через год таких цен уже не будет.

Сейчас, Турция по праву занимает третье место в украинском и российском рейтинге самых привлекательных направлений для инвестиций в недвижимость. В пользу этой страны свидетельствуют визовая доступность, доверие к русским инвесторам и относительно доступные цены.

Кроме того, турецкая инфраструктура находится на вполне европейском уровне, а стоимость жизни пока что в разы ниже. Еще один фактор в пользу покупки недвижимости в Турции - новый закон о продаже недвижимости иностранным гражданам, принятый в декабре 2005 года.

Динамика роста стоимости недвижимости Турции неуклонно набирает ход. В течение последних 5 лет она составлял ежегодно около 20%. Летом 2006 года произошла незначительная корректировка, но уже через год цены на жилье вновь пошли вверх и в 2007 году возросли на 12%. В связи с этим, можно с уверенностью говорить о том, что недвижимость Турции неуклонно будет дорожать.

В среднем стоимость 1 кв м жилья в Турции, по данным агентств недвижимости, составляет от 500 до 2000 евро. За трехкомнатную квартиру в среднем придется отдать 180 000 – 200 000 евро, виллы с землей обойдутся в 300 000 – 400 000 евро, впрочем, цена может доходить и до 1-2 млн евро, если речь идет о живописном побережье. Цены на землю на побережье на первой линии достаточно высоки, от $50 до $400 за 1 кв. м, в зависимости от места, поэтому участки земли в этих районах, как правило, небольшие

Среди фаворитов города Анталия, Алания, Белек, Кемер, Мармарис и Бодрум. Среди средиземноморских городов, лидером по продажам недвижимости на данный момент стала Анталия, на Эгейском побережье – Мармарис, Бодрум и Кушадасы.

Причем, виллы пользуются большим спросом, чем квартиры и апартаменты. Эгейское побережье – более дорогое, чем средиземное. Средняя стоимость апартаментов здесь колеблется в пределах 40 000 -80 000 евро, виллы начинаются от 90 000 евро и доходят в среднем до 300 000.

Самую дешевую недвижимость можно найти в Алании. Одна из особенностей местного жилья в отсутствии "малометражек", так как в Турции традиционно живут большими семьями.

Лидером по спросу на недвижимость среди международных покупателей бессменно остается Стамбул. Город стоит на "трех морях": это знаменитый пролив Босфор, теплое Эгейское море и общеевропейское Средиземное.Причем, спросом пользуются как квартиры в исторической части города, так и апартаменты на многочисленных побережьях.

Цены на недвижимость на берегу Босфора в Стамбуле сильно различаются в зависимости от местоположения. На первой линии стоимость вилл может доходить до $20 млн, на второй до $8 млн, а на третьей около $1 млн.

Особенно высок спрос на так называемые "летние дворцы" на Босфоре, их покупают в рекордно короткие сроки и количество предложений на рынке весьма ограничено.

Рынок недвижимости Турции можно назвать скорее международным, чем локальным, так как доля местных покупателей и иностранных примерно одинакова. Среди местных жителей самая платежеспособная аудитория в среднем в возрасте от 26 лет и предпочитает приобретать жилье на Юго-Западном побережье, от Измира до Анталии, где легче всего найти работу. В связи с этим, девелоперы идут навстречу интересам местного населения, и в этих районах появляется все больше проектов многоквартирных домов.

По прогнозам западных аналитиков, в ближайшей перспективе цены на турецкую недвижимость могут увеличиться на 100-140%

Особой популярностью у иностранцев пользуется жилье на побережье, от Бодрума до Алании, то есть на юге и юго-западе страны. Выбор у покупателей богатый, хотя и здесь географические предпочтения между жителями разных стран разделились.

Основной спрос на недвижимость направлен в сторону эгейского и средиземноморского побережья. Здесь расположены такие известные курорты, как Анталья, Кемер, Белек, Сиде, Аланья, Бодрум, Кушадасы, Фетхие. В летний сезон сюда приезжает масса туристов из Европы, России и Украины.

Причем, количество наших туристов уже превышает потолок в 1 миллион туристов в год. Турция еще прикрасна и тем, что изучение рынка местной недвижимости можно совместить с прекрасным отдыхом.

Основным спросом у жителей Голландии и Англии пользуется побережье Эгейского моря. В большей мере они скупают виллы и квартиры в Фетхие, Бодруме, Мармарисе. Хотя часть из них все-таки предпочитает Кемер и его окрестности.

Немцы уже давно и прочно освоили Аланью и пригороды, да и сама инфраструктура это курортного города уже давно подстроилась под большой наплыв туристов из Германии – по-немецки здесь говорит уже очень большая часть населения. Виллы и квартиры в Алинии строятся тоже с учетом европейских вкусов.

Россияне и жители СНГ предпочитают больше Анталию и Кемер с окрестностями, хотя активно скупают жилье и в Белеке, Сиде и Алании. Анталья—является пожалуй самый русским городом на всем побережье Турции. Наши соотечественники давно стали самыми желанными гостями в местных отелях и самыми желанными соседями по кварталу.

В Анталии есть русские школы, а местный аэропорт принимает немыслимое количество российских чартеров. Климат здесь самый благоприятный, зима мягкая, но при этом недалеко от города находится один из горнолыжных курортов. Так что совсем забыть о зиме не удастся.

Что касается цен на недвижимость в Турции, то здесь можно найти, как и экономный вид жилья, так и фешенебельные виллы. Так например 3-х комнатную квартиру в Анталии, общей площадью 80 м2 с видом на море и горы в строящемся доме, пока можно купить за 52.000 долларов.

При сдаче квартиры в эксплуатацию вы получите полную отделку с сантехникой и пластиковыми окнами, кухонные шкафы, металлическую дверь. Это является самым доступным и выгодным вариантом при подборе недвижимости у моря.

Между тем есть и виллы, которые отвечают всем требованиям более взыскательной публики. Например вилла в Фетхие общей площадью около 250 м2, обойдется уже в 300.000 Евро, но в ней уже будет стоять все, что необходимо для жизни, перечень оборудования виллы и инфраструктуры жилого комплекса в котором она находится, займет не один лист.

Ну а тем, кто предпочитает более уединенный образ жизни, больше подойдет отдельная вилла в Кемере, общей площадью более 300-т м2, своим бассейном и садом. Всего в 300-х метрах от чистейших пляжей Кемера

Средняя стоимость вилл и апартаментов в различных городах Турции

Регион

Виллы

Апартаменты

Эгейское побережье
(Мармарис, Бодрум, Кушадасы)

90 000 – 400 000

40 000 – 200 000

Средиземноморское побережье
(Анталия, Алания, Кемер, Фетхие, Белек)

90 000 - 300 000

40 000 – 150 000

Босфор (Стамбул)

300 000 – 20 000 000

40 000 – 200 000

Недвижимость в Турции: покупка, законы, налоги


Недвижимость Испании
Испания, "Huerta Nueva Los Olivos"
Недвижимость в Коста Альмерия
€156300

Недвижимость Испании
Коста Калида "Hacienda Taray"
Недвижимость Испании
€152000

Недвижимость Испании
Коста Бланка, "Luz de Almoradi"
Недвижимость Испании
€102700

Контакты:
+38 (044) 242-82-76
387-967-915
Недвижимость Турции
недвижимость за рубежем - Бодрум, комплекс "Lake View" Бодрум, комплекс "Lake View"
Проект Lake View — это фантастический набор удобств и возможностей. Здесь...
90´600 EURO

недвижимость за рубежем - Бодрум, "Royal Heights" Бодрум, "Royal Heights"
Проект "Royal Heights" представляет собой комплекс объектов недвижимости за...
125´718 EURO

недвижимость за рубежем - Недвижимость Турции Недвижимость Турции
Апартаменты в новом комплексе, построенном в Июне 2007 года. Расположен в...
цена договорная

недвижимость за рубежем - Бодрум, "Begonvil Homes" Бодрум, "Begonvil Homes"
Комплекс из просторных вилл, расположенных на относительно малоизвестном...
159´900 EURO

Туры Турции

Недвижимость Турции на портале недвижимости Meget.kiev.ua

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика