- 06.11 Достопримечательности Кипра Количество достопримечательностей, интереснейших памятников культуры на территории Кипра огромно, а постоянно...
- 06.11 Карта Кипра Коллекция карт Кипра. Подробная карта Кипра, возможность скачать карту Кипра. Если Вас интересует Кипр, то Вы можете...
- 06.11 Кипр Своим силуэтом островКипр напоминает солнечную ящерицу, которая внезапно застыла в море. Наверное, это действительно...
- 06.11 Курорты Кипра Не только богатая история привлекает туристов ехать в туры на Кипр. Достоинством острова является превосходный...
- 13.10 Расходы на содержание имущества Если Вы — владелец апартаментов или таунхауса в комплексе с бассейном и общей территорией в этом случае Вам предстоят...
- 06.11 Кипр На Кипре много продается и покупается недвижимости. Иностранным покупателям дается право покупать и владеть домом или...
- 06.11 Скандал с правами на собственность на Кипре В своем последнем выпуске журнал Overseas Property Professional (OPP) напечатал заметку о тех неприятностях с правами...
- 06.11 Жилье на Кипре по цене киевских хрущевок Несколько лет назад владелец бизнеса в сфере розничной торговли Андрей Кремень задался целью построить небольшой...
Недвижимость
за рубежом
- Недвижимость Австрии
- Недвижимость Болгарии
- Недвижимость Германии
- Недвижимость Греции
- Недвижимость Доминиканы
- Недвижимость Египта
- Недвижимость Иордании
- Недвижимость Испании
- Недвижимость Италии
- Недвижимость Кабо-Верде
- Недвижимость Кубы
- Недвижимость Марокко
- Недвижимость ОАЭ
- Недвижимость Панамы
- Недвижимость Португалии
- Недвижимость России
- Недвижимость Румынии
- Недвижимость Словакии
- Недвижимость Тайланда
- Недвижимость Турции
- Недвижимость Франции
- Недвижимость Хорватии
- Недвижимость Черногории
- Недвижимость Чехии
- Недвижимость Шри-Ланка
Налоги на Кипре
|
Налогообложение на Кипре
Ставя своей целью привлечение иностранных капиталов, правительство обеспечивает многие льготы и преимущества в налогообложении. Например:
- 5% сбор с пенсий, перечисляемых из-за границы. При сумме 2 000 кипр.фунтов налог исключается;
- первые 2 000 кипр.фунтов прибыли от вложений, сделанных киприотом, проживающим за границей, или иностранным гражданином, налогом не облагаются; следующие суммы облагаются налогом 5%;
- прибыль, заработанная на иностранном капитале, импортированном на Кипр, налогом не облагается;
- существуют двойные налоговые договоры со многими странами мира во избежании двойного налогообложения, даже если освобождение от налога не предусмотрено двойным договором или отсутствует, оно действует в одностороннем порядке со стороны Кипра;
- импорт личных вещей и товаров личного потребления не облагается пошлинами, так же как и импорт автомобилей;
- работники кипрских офшорных компаний также имеют ряд преимуществ в налогообложении.
Налоги и сборы на Кипре
Гербовый сбор (Stamp duties)
Данный налог является однократным и составляет:
При цене недвижимости до 100 000 CYP/ 250 000 $ | 0.15% от стоимости объекта |
При цене недвижимости более 100 000 CYP/ 250 000 $ | 0.20% от стоимости объекта |
Пример 1: Стоимость приобретаемой вами недвижимости = 80 000 CYP/ 200 000 $, тогда гербовый сбор составит 80х1,5 = 120 CYP/ 300 $.
Пример 2: Стоимость недвижимости = 250 000 CYP/ 625 000 $, тогда гербовый сбор равен 100х1,5 + 150х2 =150 + 300 = 450 CYP/ 1125 $.
Регистрационный взнос при получении постоянного свидетельства
Этот налог платится однократно, при получении постоянного свидетельства на право собственности( Title Deeds). Рачитывается этот налог в зависимости от того, на скольких человек заключен контракт.
Стоимость недвижимости в кипрских фунтах (CYP) |
Размер налога (на сто,%) |
до 50 000 | 3 |
от 50 000 до 100 000 | 5 |
свыше 100 000 | 8 |
Пример: Стоимость собственности равна 90 000 CYP/225 000$:
Первая сумма | 50 000 CYP х 3% | 1500 CYP/ 3750 $ |
Следующая сумма | 40 000 CYP х 5% | 2000 CYP/ 5000 $ |
Всего: |
3500 CYP/8750 $ |
В случае, если собственность зарегистрирована на двух владельцев, размер налога на перерегистрацию собственности распределяется на две части. (При условии, что стоимость едвижимости не менее 50 000 CYP/ 125 000 $).
Пример: Стоимость собственности равна 90 000 CYP:
1-й покупатель | 45 000 CYP x 3% | 1350 CYP/ 3375 $ |
2-й покупатель | 45 000 CYP x 3% | 1350 CYP/ 3375 $ |
Всего: | 2700 CYP/ 6750 $ |
Налог на недвижимость Кипра
Важно! Сумма налога на недвижимое имущество рассчитывается исходя из стоимости имущества в ценах 1980 года, которые во много раз ниже сегодняшней рыночной стоимости. Таким образом, большинство объектов недвижимости на Кипре налогом не облагаются.
Стоимость недвижимости в кипрских фунтах (CYP) | Ежегодный налог на недвижимое имущество (десятая доля процента) |
До 100 000 | Не облагается налогом |
От 100 001 до 250 000 | 0.25% |
От 250 000 до 500 000 | 0.35% |
Свыше 500 000 | 0.40% |
Налог на наследство, завещание
Налог на наследство не платится в случае, если завещаемая недвижимость была куплена иностранцем и передается по наследству также иностранцу ( не резиденту)
Расходы на содержание имущества |
|