- 04.12 Карта Испании Испания: карта Испании - Подробная географическая и политическая карта Испании, возможность скачать карту Испании,...
- 04.12 Культура Испании Испания по праву считается музеем под открытым небом. Просторы этой страны бережно хранят культурные и исторические...
- 04.12 Испания: политическая структура и административное деление Испания — Конституционная монархия. Глава государства — король. Законодательный орган двухпалатный парламент —...
- 04.12 История Испании Современный человек расселился на Пиренейском полуострове ок. 35 тыс. лет назад. Несколько типов культур сменили друг...
- 04.12 Население Испании Городское население — 76 %. Плотность населения — 79,7 чел./км2. Официальный язык — кастильский; в автономных...
- 04.12 Общая информация об Испании Административно-территориальное деление Испании: 50 провинций, входящих в 17 автономных областей. Столица — Мадрид....
- 04.12 Испания Испания - один из крупнейших мировых центров туризма. Ежегодно эту великолепную страну посещают десятки миллионов...
- 26.09 Сколько стоит дом за рубежом? Самыми популярными странами, где россияне предпочитают покупать недвижимость, стала Болгария, Испания и Крым.
- 17.09 Остров в кредит Чем ближе холодная русская зима, тем чаще мы с тоской смотрим на проспекты туристических компаний, которые предлагают...
- 04.12 Крупнейшая в истории Европы сделка по продаже объекта недвижимости Компания Propinvest в минувшую пятницу объявила о завершении сделки по приобретению штаб-квартиры банка Banco...
- 26.08 Обвал рынка недвижимости в Испании скрывается властями Власти Барселоны в своем недавнем отчете сделали попытку приукрасить положение дел на рынке недвижимости города....
- 19.06 Мэра испанской Эстепоны арестовали за коррупцию в сфере недвижимости Утром во вторник мэр испанского муниципалитета Эстепона Антонио Боррьентос Гонсалес был арестован по подозрению в...
- 26.05 Как купить квартиру или виллу в Испании, Италии и Греции Несмотря на то, что цены в Испании, Италии и Греции, как, впрочем, и уровень жизни, заметно выше, чем Турции или...
- 07.05 Как приобрести себе дом в Испании? За последние десять лет испанские власти сделали всё возможное, чтобы упростить для иностранцев процедуру покупки...
- 15.08 Что можно купить за границей за однокомнатную квартиру в Киеве На столичном рынке недвижимости – застой, неровен час - цены на квартиры в Киеве и вовсе начнут падать (во всяком...
- 05.03 Классификация недвижимости за рубежом Разделение жилой недвижимости на классы в каждой стране свое. Например, в Турции довольно четко различают классы...
Недвижимость
за рубежом
- Недвижимость Австрии
- Недвижимость Болгарии
- Недвижимость Германии
- Недвижимость Греции
- Недвижимость Доминиканы
- Недвижимость Египта
- Недвижимость Иордании
- Недвижимость Италии
- Недвижимость Кабо-Верде
- Недвижимость Кипра
- Недвижимость Кубы
- Недвижимость Марокко
- Недвижимость ОАЭ
- Недвижимость Панамы
- Недвижимость Португалии
- Недвижимость России
- Недвижимость Румынии
- Недвижимость Словакии
- Недвижимость Тайланда
- Недвижимость Турции
- Недвижимость Франции
- Недвижимость Хорватии
- Недвижимость Черногории
- Недвижимость Чехии
- Недвижимость Шри-Ланка
Страхование недвижимости в Испании
|
Страхование недвижимости в Испании
Страхование различных видов рисков в Испании достаточно развито и получило широкое распространение как среди местных жителей, так и среди многочисленных эмигрантов и туристов.
На территории страны действует как великое множество национальных страховых компаний, так и крупные международные страховые монстры типа швейцарской "Winterthur".
Во всех испанских городах часто можно увидеть вывески, где есть название фирмы и слово "seguros". Это и есть офисы страховых агентов. Чаще всего страховые агенты заключают договора с несколькими страховыми компаниями и продают полисы на многие виды страхования от нескольких разных компаний.
В свою очередь большинство страховых компаний осуществляют различные формы страхования (недвижимого и движимого имущества, жизни и здоровья, рисков во время путешествия и т.д.) и страхуют от большего или меньшего количества рисков внутри каждого вида страхования.
Таким образом в одном и том же офисе клиент может заключить несколько различных договоров страхования от различных рисков, зачастую имея возможность выбрать страховую компанию, сумму страховых выплат, а следовательно и стоимость страховки.
И с помощью страхового агента включить в полис именно те риски, страховку от которых он желает получить. Оплачивать стоимость страховки можно наличными либо со своего банковского счёта ежеквартально либо раз в полгода или сразу на год.
Страхование недвижимости в Испании seguro de hogar:
Если Вы покупаете квартиру или дом с помощью ипотечного кредита или хотите взять ипотеку под залог имеющегося у Вас жилья или коммерческой недвижимости, банк заставит Вас оформить страховку на эту недвижимость. Иначе кредит Вам предоставлен не будет.
Большинство банков имеют собственные страховые компании, как например банк САМ, или имеют тесные договорные отношения с какой-то страховой компанией, являясь её акционерами. Так банки BBVA и Bankinter являются главными акционерами популярной в Испании страховой компании "Linea Directa".
Кроме того, страхованием недвижимости занимается немало интернациональных и испанских страховых компаний, таких как уже упоминавшаяся "Winterthur", а также испанские "Seguro Catalan", "Seguro Bilbao" и другие. Ведь большинство испанцев страхуют свои жилища и коммерческую недвижимость на добровольной основе.
Если в Вашем недвижимом имуществе случается независящая от Вас авария (прорыв трубы, наводнение, пожар, повреждение стен,забора и т.п.) то есть наступает страховой случай, Вы обращаетесь в свою страховую компанию, которая незамедлительно присылает специалиста, который оценивает масштабы ущерба и определяет, какие работы необходимо провести для его ликвидации.
Затем приезжают специалисты ремонтной или строительной организации, с которой у Вашей страховой компании имеется договор, и производят необходимые работы.
А если у Вашей страховой компании нет подобных специалистов и Вы сами вызываете ремонтников или к примеру садовников, чтобы заново посадить испорченные стихией зелёные насаждения, страховая компания оплачивает их услуги. Если Вас обокрали, Вы делаете заявление в полицию и страховая компания оплатит Вам потери от кражи на основании полицейского протокола.
Обычно страхование недвижимости Испании включает в себя и страхование Вас и членов Вашей семьи, когда Вы находитесь вне дома и даже вне страны. То есть если у Вас вырвут из рук портмоне во время прогулки по городу или потеряют Ваш чемодан во время путешествия на общественном транспорте, то Вам выплатят компенсацию.
Но застраховать риски при нахождении вне дома можно и отдельным полисом. Страховка недвижимости будет стоить дешевле, если жилье оборудовано пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией, имеет сейф, прочные двери, решётки на окнах и т.д.
Если в Вашем доме имеются особо ценные вещи или коллекции, Вы можете включить их в описание жилья и повысить сумму страховых выплат в случае их утраты. Но такая страховка будет стоить несколько дороже.
В качестве примера стоимости страхования недвижимости - страховка от всех рисков оборудованного вышеперечисленными устройствами дома стоимостью около 200 тысяч евро с имуществом в доме порядка 50 тысяч евро, в котором проживает семья из 4 человек, будет стоить в год примерно 500 - 700 евро.
Содержание недвижимости Испании - коммунальные платежи |
|